《住建風(fēng)采》二手房新政落地 樓市回暖穩(wěn)步爬坡 |
| 時(shí)間：2022-06-08 19:52:54 來(lái)源：武進(jìn)新聞 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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5月中旬，常州住建局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整商品住房交易限制政策的通知》，商品住房的限售年限由4年縮短至2年。新政發(fā)布半個(gè)多月以來(lái)，我區(qū)樓市情況如何？來(lái)看報(bào)道。
記者來(lái)到優(yōu)居地產(chǎn)門(mén)店，店長(zhǎng)宋梅香介紹，之前受疫情影響，門(mén)店每月平均二手房成交量在2-3套。新政發(fā)布后，二手房成交量增加明顯。
優(yōu)居地產(chǎn)（紫緣公寓店）店長(zhǎng)
宋梅香：其中的話，住宅的漲幅是比較多的，并且我們住宅的話都是以剛需為主。二套房的話首付30%，也是觸動(dòng)了很大的剛需跟改善型的一個(gè)消費(fèi)人群。
除了二手房市場(chǎng)，新政也為新房市場(chǎng)也注入了“一劑猛藥”。在常發(fā)瓏玥花園項(xiàng)目售樓中心，記者看到，雖然是工作日，但前來(lái)看房、購(gòu)房的市民數(shù)量不少。
常發(fā)瓏玥花園項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)
高長(zhǎng)生：新政發(fā)布之后，我們平時(shí)來(lái)看房的客戶的數(shù)量比這個(gè)新政發(fā)布前大概提升了20%左右，成交量大概提升了10%左右。相對(duì)來(lái)說(shuō)，這次政策發(fā)布之后，對(duì)整個(gè)形勢(shì)還是起到了積極的作用。我們的面積段的是從120平方到206平方，最近來(lái)看的比較多的是140平方和160平方的戶型。
新政發(fā)布后，常州二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊漲，房企加快“進(jìn)場(chǎng)”動(dòng)作，成交量雖有上漲，但仍存一定回溫空間，新房市場(chǎng)回暖的程度較之行業(yè)內(nèi)預(yù)期還有一段距離。區(qū)住建局房管中心為保護(hù)購(gòu)房人權(quán)益，將進(jìn)一步規(guī)范開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售行為，繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，檢查售樓處現(xiàn)場(chǎng)公示材料及更新情況，幫助全區(qū)樓市“穩(wěn)步”爬坡。
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