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房租降了！房屋租賃市場(chǎng)迎歲末“淡季”
時(shí)間：2024-01-22 21:09:26  來(lái)源：生活連線  作者：陽(yáng)湖網(wǎng)
看了租車市場(chǎng)，我們?cè)賮?lái)看房屋租賃。歷來(lái)，房屋租賃市場(chǎng)有“年前低，年后高”的結(jié)構(gòu)性行情走勢(shì)。供需關(guān)系決定了淡季旺季，那么，臨近春節(jié)，我區(qū)的房屋租賃市場(chǎng)如何呢？一起來(lái)看。
 市民 張女士
相比往年租金要少，租客也少，租金低了五六百。
 臨近年底，張女士在新城公館有套房子想要出租，但是她卻發(fā)現(xiàn)，近期前來(lái)咨詢的租客數(shù)量遠(yuǎn)不如往年，租金也比前兩年減了不少。記者在走訪我區(qū)多家房產(chǎn)中介后了解到，張女士的情況并非個(gè)例。
 某房產(chǎn)中介工作人員 張昊
年底換房子，想換個(gè)更好的環(huán)境的人比較多，比如說(shuō)他之前租了1500的房子，現(xiàn)在想換個(gè)同等裝修的，換個(gè)1300的。還有就是因?yàn)閷W(xué)校的畢業(yè)，在年底會(huì)有一批學(xué)生，但是這類客戶群體，他們整體的租金需求，就會(huì)低一些。
 某房產(chǎn)中介工作人員 趙春娥
御城那一片，包括香溢瀾橋那一片，因?yàn)樗鼈兛繉W(xué)校近，然后有的人是陪讀的，租的相對(duì)比較多一點(diǎn)。
 年底線上咨詢想要換房的人不少，但是想壓價(jià)的人更多。另一方面，隨著去年我市出臺(tái)10條措施優(yōu)化房地產(chǎn)的相關(guān)政策，流入市場(chǎng)的二手房明顯增多，二手房市場(chǎng)整體價(jià)格下調(diào)，于是，改賣為租，成為不少房東的新選擇，緊隨而來(lái)的就是房屋租賃市場(chǎng)出現(xiàn)了房源“供大于求”，價(jià)格內(nèi)卷現(xiàn)象。
 某房產(chǎn)中介工作人員 趙春娥
今年的價(jià)格跟以往比，相對(duì)要低一點(diǎn)。因?yàn)橘u不到合適的價(jià)格，就想著空著也空著，租掉至少有收益。每套低了三四百塊錢這樣。
 租房市場(chǎng)打價(jià)格戰(zhàn)，對(duì)于年末想要換房的朋友們來(lái)說(shuō)，算是個(gè)好消息，大伙兒可以用更低廉的價(jià)格，挑選到自己心儀的房子了。

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