隨著房地產(chǎn)契稅的調(diào)整，今年的二手房市場變得特別的火，房價要漲的傳言也一直不斷，這不，市民常先生就急著定了一套價值百萬的二手房，可是付了3萬元定金之后，他卻發(fā)現(xiàn)房子的裝修很有問題，于是呢，就想要退房了。

市民 常先生：覺得一百多萬很貴 對我來說 我只是先看一下 還沒有仔細看 房東還有一個廠 還開公司 兒子還在瑞士 家里比較有錢，裝修應該不會差

在房產(chǎn)中介公司的推薦下，常先生去新城南都小區(qū)看了一套148平米的二手房，考慮到總價要100多萬，當時看房他也就沒太仔細，反正就覺得這房子是高大上的。可幾天之后的一個晚上，中介公司就叫來了買賣雙方談價格了。

市民 常先生：他們都說房子在升值 不買就買不到了 明天要被別人買走了 我就想了一下 如果這個房子買下來能住一輩子的話 一百多萬花就花了 吃點苦多還點貸款也就算了

在中介公司的一番勸說下，常先生當晚就付了3萬元定金，簽下了買賣合同。隨后，他就帶著自己的家人再次來到新城南都，這次啊，他們發(fā)現(xiàn)房子的裝修很有問題，瓷磚有的開裂了，地板也鼓了起來。

市民 常先生：那個木門是木屑板壓起來的那種 外面貼了一層塑料紙 這個用不了多久 而且衛(wèi)生間的門框下面已經(jīng)開始爛了 鼓起來了 好多地方都破皮了 我家小孩在床上一坐 床都晃得厲害

常先生和家人覺得中介和房東騙了他們，于是要求退房，可是卻遭到了拒絕。這中介呢，還說了，如果常先生不想買下這套房子的話，就被視作違約， 不僅3萬元定金拿不回來，還要付給中介公司2萬元的中介費。常先生是越想越虧，悔恨當初一時沖動簽下了合同。

置業(yè)顧問 程鑒清：房子他看到什么樣就是什么樣 可以這樣說 我們不存在任何欺騙性質(zhì)的行為

市民 常先生：如果裝修有點小毛病 我也能接受 如果裝修90%不能接受了那就不是小毛病的問題了

置業(yè)顧問 程鑒清：你如果去細看 你覺得這個不好那個不好 挑很多毛病 當時你就不要簽這個合同 你簽了這個合同你就要認

程鑒清表示，在簽合同之前，常先生已經(jīng)去房東家看過，這就表明他認可了房子的裝修，而在發(fā)生矛盾之后，中介公司也和房東積極協(xié)調(diào)，房東也同意進行維修，但常先生還是不滿意。

置業(yè)顧問 程鑒清：買房子 不是買大白菜 我也勸過他 我說你自己回去好好考慮一下 能夠和房東達成一致的 我們已經(jīng)幫你達成一致了包括更換 維修 房東已經(jīng)答應認可了 如果你們不滿意 你們可以自己貼 該多少錢房東貼

目前呢，雙方還在協(xié)商之中。而記者也咨詢了律師，律師認為，常先生已經(jīng)簽訂了購房合同，付了定金，就要承擔相應的法律責任。而他提出的裝修問題，只是房產(chǎn)交易過程中的附帶元素，不足以來取消合同的履行

買房子不是買白菜，這倒是句實在話，在這里啊，我們也要提醒市民，大宗交易一定要考慮周詳再做決定。