背靠玉龍雪山景區(qū)資源的麗江玉龍旅游股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“麗江旅游”）近日打起了瀘沽湖的主意。麗江旅游發(fā)布最新公告稱，擬在瀘沽湖景區(qū)竹地片區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)項(xiàng)目，初步估算投資規(guī)模為30億元。實(shí)際上，該公司近年來(lái)業(yè)績(jī)不太樂(lè)觀，2017年更出現(xiàn)了營(yíng)收凈利雙降的局面。而麗江旅游此番在瀘沽湖開(kāi)辟“第二戰(zhàn)場(chǎng)”，也是抓住旅游小鎮(zhèn)的風(fēng)口，不過(guò)摩梭小鎮(zhèn)能否成為麗江旅游新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，還要面對(duì)諸多不確定性因素。
麗江旅游披露，6月15日已經(jīng)與寧蒗縣人民政府簽署了《寧蒗縣瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目投資意向協(xié)議書(shū)》，利用瀘沽湖景區(qū)自然和人文資源及良好的游客量基礎(chǔ)，擬在瀘沽湖景區(qū)竹地片區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)項(xiàng)目。麗江旅游還明確，已將該項(xiàng)目納入公司十三五確立的“開(kāi)辟瀘沽湖第二主戰(zhàn)場(chǎng)”的發(fā)展戰(zhàn)略之中。
北京商報(bào)記者了解到，瀘沽湖景區(qū)位于麗江市寧蒗縣，一直以來(lái)都是寧蒗縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心，也是麗江市 “一體兩翼”旅游資源的核心組成部分。對(duì)于摩梭小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃，麗江旅游還稱，摩梭小鎮(zhèn)將深度挖掘?yàn)o沽湖的自然與文化資源，打造以摩梭文化為核心的文化體驗(yàn)、觀光、研學(xué)的度假類項(xiàng)目。初步擬定項(xiàng)目采用分區(qū)、分期建設(shè)，力爭(zhēng)在三年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施和游客服務(wù)設(shè)施建設(shè)，后續(xù)物業(yè)、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)采用招商引資的滾動(dòng)開(kāi)發(fā)方式，爭(zhēng)取五年內(nèi)形成規(guī)?；l(fā)展優(yōu)勢(shì)。
旅游行業(yè)資深專家王興斌指出，麗江旅游擁有云南當(dāng)?shù)芈糜钨Y源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)發(fā)瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)擁有一定的優(yōu)勢(shì)，顯然好過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)。不過(guò)瀘沽湖主要以自然風(fēng)光為主，周邊都是民宿，屬于休閑度假型目的地，麗江旅游此前背靠玉龍雪山景區(qū)，一直依托觀光型旅游模式，故未來(lái)開(kāi)發(fā)也面臨挑戰(zhàn)。
目前來(lái)看，麗江旅游已顯現(xiàn)出業(yè)績(jī)疲軟態(tài)勢(shì)。據(jù)該公司2017年年報(bào)顯示，營(yíng)收6.87億元，同比下降11.86%，凈利為2億元，同比下降8.76%。北京商報(bào)記者還了解到，在索道和演藝兩大主業(yè)方面，2017年麗江旅游3條索道累計(jì)接待游客357.14萬(wàn)人次，同比下降10.94%，除了游客人數(shù)的減少，演藝業(yè)務(wù)下滑也較為突出。
此前麗江旅游相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受機(jī)構(gòu)調(diào)研采訪時(shí)表示，團(tuán)隊(duì)游客在《印象·麗江》的游客占比為95%以上。因此，在旅游市場(chǎng)整頓之下，旅行社相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，云南團(tuán)隊(duì)游市場(chǎng)下降，從而在一定程度上影響了演藝項(xiàng)目的客源市場(chǎng)。北京商報(bào)記者還發(fā)現(xiàn)，從2016年6月開(kāi)始，麗江旅游通過(guò)下調(diào)散客票價(jià)加大散客營(yíng)銷，但從業(yè)績(jī)上來(lái)看效果不甚理想。
王興斌指出，麗江旅游也想通過(guò)投資瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)，達(dá)到從依托觀光運(yùn)營(yíng)模式向休閑度假模式轉(zhuǎn)變，不過(guò)未來(lái)究竟能否將客源轉(zhuǎn)化，以及能否再有其他的文化產(chǎn)品承載，仍是未知數(shù)。 |
