2日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的最新報(bào)告顯示，3月易居研究院監(jiān)測(cè)的13個(gè)城市二手房成交量為5.1萬套，環(huán)比增長(zhǎng)381.2%，但同比下降28.6%，二手房成交量處于歷史低位。一季度來看，13城二手房成交量同比下滑近三成。
從具體城市來看，在監(jiān)測(cè)的13城中，除南京和深圳外，其余城市二手房成交量均出現(xiàn)了不同程度地同比下降。其中，蘇州二手房成交量為4623套，同比下降21.7%；岳陽二手房成交量?jī)H為298套，同比下降53.9%。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員姚方表示，在疫情疊加春節(jié)假期的影響下，2月二手房市場(chǎng)近乎冰點(diǎn)，雖然市場(chǎng)逐步復(fù)蘇，但從一季度來看，13城二手房成交量?jī)H為11.3萬套，同比下降29.1%。
與住房成交相似的是，土地市場(chǎng)也逐漸低迷。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一季度50大熱點(diǎn)城市合計(jì)賣地金額為6928.2億元，同比下降5%。
但姚方對(duì)市場(chǎng)仍看好。他認(rèn)為，疫情影響減弱，部分城市微調(diào)政策，促使城市二手房市場(chǎng)復(fù)蘇加速。這些均能提高近期購房市場(chǎng)活躍度，預(yù)計(jì)4月部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量可恢復(fù)至正常水平。 |
