今年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門按照中央“不忘初心、牢記使命”主題教育要求，在中央紀委國家監(jiān)委機關(guān)牽頭下，開展了整治住房租賃中介機構(gòu)亂象工作。各地立即組織落實，迅速行動，扎實推進。
11月4日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門通報了整治住房租賃機構(gòu)亂象第一批違法違規(guī)典型案件。蓄意發(fā)布虛假房源、哄抬租金，制造市場緊張情緒；違法將租房變成套路貸；強行驅(qū)趕正常承租人等7個案件中的每一個，都聚焦在老百姓租房中最容易碰到的操心事、煩心事和揪心事。
才從江西某大學(xué)畢業(yè)的小楊，來到四川尋找工作機會，涉世不深的他在租房的時候，就遇到了“黑中介”。
“黑中介”受害者 小楊：剛來四川的時候，我是在網(wǎng)上發(fā)的租房信息，后來主動有人聯(lián)系到我，加我微信，發(fā)了房子照片。我挺滿意，他們說房源緊俏，需要我先付預(yù)付款再看房，我沒多想就交了，并約定第二天去看房。結(jié)果到了第二天約定看房的地方，中介的電話也打不通了，微信也給我拉黑了。
中介跑路、侵占押金，甚至是暴力驅(qū)趕承租人，與這些簡單粗暴比較明顯的違法違規(guī)不同，發(fā)布虛假房源信息的違法違規(guī)行為也同樣是此次“專項整治”的重點打擊對象。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長 王策：有些房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員，在網(wǎng)上發(fā)布一些和真實情況不符的房源信息，有些房源信息沒有真實的委托關(guān)系，發(fā)布的有些房源信息是過期了的甚至是虛構(gòu)的。有些網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺對這種發(fā)布虛假房源信息的行為不采取任何有效措施，也加劇了這種虛假房源信息在網(wǎng)上的泛濫。那這些情況，實際上也是對住房租賃市場秩序的擾亂，侵害了廣大租房群眾的合法權(quán)益，所以我們把它也要納入這次專項整治的范圍。
根據(jù)中央“不忘初心、牢記使命”主題教育領(lǐng)導(dǎo)小組，中共中央紀委機關(guān)、國家監(jiān)察委員會《在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治漠視侵害群眾利益問題的實施方案》，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構(gòu)亂象實施方案的通知》，建立部門協(xié)同工作機制，建立了部、省、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門3級聯(lián)動機制和部與40個重點城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門直聯(lián)工作機制。
自2019年6月1日至10月30日，31個省、自治區(qū)、直轄市共排查住房租賃中介機構(gòu)42329家，查處違法違規(guī)住房租賃中介機構(gòu)4091家，同時對2769起違法違規(guī)典型案例進行了通報曝光。
北京市、天津市、南京市、西安市、武漢市、鄭州市等城市也結(jié)合主題教育對轄區(qū)內(nèi)住房租賃中介機構(gòu)的不規(guī)范經(jīng)營行為和違法違規(guī)住房租賃中介機構(gòu)向社會予以公開曝光。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長 王策：我們和各地都開通了專項整治投訴舉報的專線，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為重拳出擊，嚴查和曝光租賃中介違法違規(guī)行為。同時把“當(dāng)下改”與“長久立”結(jié)合起來，把專項整治中形成的好經(jīng)驗、好做法，用制度的形式把它固定下來。目前，我們正在和有關(guān)部門一起起草整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的文件。
目前，全國100家有影響的住房租賃企業(yè)、住房租賃中介機構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺，已向社會公開作出“守法經(jīng)營、誠信服務(wù)”九項承諾。北京市、珠海市等熱點城市也結(jié)合本地實際采取了一些新舉措新做法。例如通過設(shè)立門店招牌二維碼、櫥窗房源二維碼以及從業(yè)人員持證二維碼的“三碼”查詢確認，整治住房租賃中介機構(gòu)亂象，保證群眾利益。 |
