山西省統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，山西省商品房銷售面積932.4萬平方米，同比下降7.8%，其中商品住宅銷售面積862.5萬平方米，同比下降8.7%；商品房銷售額683億元，同比下降5.8%，其中商品住宅銷售額611.2億元，同比下降8.1%。
山西省統(tǒng)計(jì)局相關(guān)人士分析認(rèn)為，今年上半年山西商品房銷售下降的原因主要有三個(gè)方面：一是宏觀政策效果顯現(xiàn)，房貸難度加大；二是企業(yè)建設(shè)進(jìn)度放緩，商品房供給量下降；三是消費(fèi)者購房意愿下降。
據(jù)介紹，當(dāng)前山西各級(jí)金融機(jī)構(gòu)嚴(yán)格遵循“房住不炒”的定位，認(rèn)真落實(shí)差別化住房信貸政策，嚴(yán)格控制投資性房貸。數(shù)據(jù)顯示，上半年，山西省房地產(chǎn)企業(yè)資金到位993.1億元，同比增長5.5%，增幅比上年同期回落14.1個(gè)百分點(diǎn)。
隨著宏觀調(diào)控政策措施逐步到位及市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)，山西商品房開發(fā)建設(shè)速度放緩，房屋新開工面積增速走低，竣工面積持續(xù)減少。今年上半年，山西省房屋新開工面積增幅比上年同期回落34.5個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積308.7萬平方米，是6年來同期量的最低水平。 |
