原標題：城中村未來或“規(guī)模化”租賃
文/廣州日報全媒體記者何瑞琪
拆除違建、“三線”整治、水體修復(fù)、交通“微循環(huán)”……近年來，廣州下大力氣整治城中村的人居環(huán)境，決心讓“臟亂差”變成一個歷史名詞。作為不少外來務(wù)工人員來穗的“第一站”，解決城中村環(huán)境衛(wèi)生問題，不僅是“請您留下來”的最好表達，更是提升整座城市“臉面”與內(nèi)涵的關(guān)鍵所在。
昨日，由廣州市人大常委會主辦的大型政論性電視公開論壇《羊城論壇》聚焦城中村環(huán)境衛(wèi)生。據(jù)了解，全市480多萬套出租房多數(shù)在城中村，未來將鼓勵專業(yè)機構(gòu)入駐開展“規(guī)模化”租賃，還可按照一定的比例給予財政支持補助。
垃圾治理：
專項整治一個月已清理20多萬噸城中村垃圾
市城管局環(huán)衛(wèi)處處長張剛表示，據(jù)市來穗局數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至6月30日，廣州來穗人口數(shù)量為996.45萬；其中，城中村的外來人口為495萬，占全市來穗人口的50%，占全市人口的35%。而每天城中村產(chǎn)生的垃圾量是9000噸，占全市垃圾量的40%。
“如果城中村的環(huán)境好了，全市人民的獲得感、幸福感、安全感會增加很多。”張剛表示，希望通過“服務(wù)+管理+執(zhí)法”進行系統(tǒng)治理，城中村環(huán)境會越來越好。
相關(guān)行動已經(jīng)開始。市城管局副局長何正清透露，該局針對城中村制定了環(huán)境衛(wèi)生整治的工作方案，其中包括專項會戰(zhàn)。據(jù)不完全統(tǒng)計，經(jīng)過一個月專項整治，城中村清理垃圾20多萬噸。
環(huán)境污染：
查處188家排污企業(yè) 罰款達848萬余元
除了垃圾治理問題，城中村還存在著“亂排亂放”的問題，這對環(huán)境衛(wèi)生產(chǎn)生巨大影響。
論壇上，市水務(wù)局工程督辦處主任科員劉哲介紹，目前抓緊對城中村水環(huán)境進行治理，行動包括網(wǎng)格化消耗管理污染源、整治散亂污企業(yè)、沿河違建拆除和城中村養(yǎng)殖業(yè)污染源的整治。目前全市共整治了5萬多個散亂污場所，141個城中村推進截污納管工作。
而在環(huán)境執(zhí)法方面，市生態(tài)環(huán)境局執(zhí)法監(jiān)察支隊副大隊長解文武透露，該局為打擊非法排污的企業(yè)作坊，對城中村開展了專項執(zhí)法行動，截至7月中旬，共檢查了3000余家企業(yè)，查處了188家違法排污的企業(yè)，行政處罰金額達848萬余元。
住房租賃：
全市480多萬套出租房多數(shù)在城中村
對于上述民宅式小作坊的問題，不少人將其癥結(jié)指向了城中村的房屋租賃生態(tài)。“是不是隨便就可以租出去？租出去后究竟誰來管？”不少市民對此發(fā)出疑問。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)租賃管理所副所長高山坦言，廣州有480多萬套出租房屋，大部分都在城中村。在培育發(fā)展租賃市場的工作中，廣州一直鼓勵專業(yè)的租賃經(jīng)營機構(gòu)到城中村進行環(huán)境的整治。
“把村民的房子整體租過來，重新裝修、改善環(huán)境、提升品質(zhì)，再把它出租出去，這樣對城中村的環(huán)境改善有很大的幫助。”高山說，這樣請來“大管家”進行規(guī)模化租賃的模式，在各區(qū)都已經(jīng)有成功例子了。
“不管是新建還是改建，住建部門都會給予大力支持。”高山透露，今年全國有16座城市獲住房租賃市場試點，省會城市和計劃單列市每年獲得8億元中央財政獎補資金，廣州包括在內(nèi)。對于城中村，不管是新增的出租房屋還是改造的出租房屋，目前正在制定相應(yīng)的管理辦法，將按照一定的比例給予財政支持補助。
“專業(yè)的租賃機構(gòu)對租客是有選擇的，而且還提供多項服務(wù)功能，包括衛(wèi)生、消防、治安以及人居的融合。”高山建議，村民或村集體想對手中的房子改善品質(zhì)、提高租金，不妨考慮委托給專業(yè)機構(gòu)來進行租賃。
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