本報(bào)訊（記者 曹政）世邦魏理仕近日發(fā)布的2018年亞洲投資者跨境房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)顯示，受到中國內(nèi)地投資者活躍度下降影響，去年全年，亞洲投資者投向境外房地產(chǎn)的資金總額較2017年顯著下降36%，達(dá)到538億美元。
數(shù)據(jù)顯示，去年中資境外房地產(chǎn)投資總額從2017年的354億美元減少至75億美元，并于下半年成為境外房地產(chǎn)的凈賣方。盡管如此，中國內(nèi)地仍是新加坡和香港之后的亞洲第三大跨境房地產(chǎn)投資資本來源地。“中資在2018年主要專注于對資產(chǎn)組合進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，改善資產(chǎn)負(fù)債表以及境外投資收益的重新部署規(guī)劃。”研究人士介紹。
從投資目的地來看，歐洲、中東及非洲仍然是亞洲資本的跨境投資區(qū)域首選，共吸引約215億美元投資。亞洲本土吸引投資總額170億美元，美洲和太平洋區(qū)域分別吸引116億美元和37億美元亞洲資金流入。
記者注意到，倫敦繼續(xù)占據(jù)最受青睞的投資城市榜首。在亞洲投資者中，新加坡和韓國投資者的海外投資熱情持續(xù)升溫。2018年，新加坡資本的境外房地產(chǎn)投資總額由2017年的209億美元上升到216億美元。韓國資本投向海外房地產(chǎn)的資金總額也由去年的63億美元增長至73億美元。 |
