新華社北京3月3日電（記者李嘉瑞）記者日前從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會了解到，北京市取消企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣合同強(qiáng)制網(wǎng)上簽約的要求。企業(yè)間存量非住宅房屋買賣合同網(wǎng)上簽約將遵從自愿原則，對沒有網(wǎng)簽需要的，企業(yè)雙方可通過各區(qū)不動產(chǎn)登記大廳綜合服務(wù)窗口一次性申請房屋繳稅及轉(zhuǎn)移登記，兩個(gè)環(huán)節(jié)在2個(gè)工作日內(nèi)即可辦結(jié)。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣，雙方持自行簽訂的買賣合同及相關(guān)材料，直接通過各區(qū)綜合服務(wù)窗口申請倉庫、商業(yè)或辦公等非住宅用途房屋繳稅及轉(zhuǎn)移登記。對于仍有網(wǎng)簽需要的辦事企業(yè)，將繼續(xù)提供該項(xiàng)服務(wù)。
該負(fù)責(zé)人表示，通過跨部門信息共享、流程并聯(lián)審批等手段，實(shí)現(xiàn)企業(yè)只跑一次即可完成交易、繳稅、登記等全流程事項(xiàng)，2個(gè)工作日內(nèi)即可到綜合窗口或通過郵寄領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證書。
北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳志介紹，以往企業(yè)之間的存量非住宅交易，買賣雙方需通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或區(qū)交易大廳服務(wù)窗口辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)，憑網(wǎng)簽合同方可辦理繳稅、不動產(chǎn)登記等后續(xù)業(yè)務(wù)。此次調(diào)整后，大大方便了企業(yè)。
不過，存量非住宅房屋買賣其他政策保持不變。企業(yè)購買商業(yè)、辦公用房時(shí)仍應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，特別是產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的買賣仍應(yīng)遵守買受人應(yīng)是經(jīng)項(xiàng)目所在區(qū)行政主管部門或園區(qū)管理部門書面同意的企業(yè)。 |
