蛋殼公寓2億美元全資收購愛上租 長租公寓開啟洗牌模式

時間:2019-01-18  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)-證券日報  作者:陽湖網(wǎng)

■本報記者 張文湘  

  1月17日,蛋殼公寓宣布,斥資2億美元,收購長租公寓運營商愛上租的全部資產(chǎn)和股權(quán)。如交易最終完成,蛋殼公寓將創(chuàng)下長租公寓行業(yè)最高收購金額的記錄。

  公開資料顯示,愛上租成立于2015年7月,其業(yè)務(wù)以杭州為中心,輻射上海、蘇州、南京等城市,其管理的公寓超過8萬間。目前,愛上租已完成B輪融資,B輪融資的金額高達3億元(人民幣,下同)。在此之前,愛上租曾被曝出破產(chǎn)的傳聞。而蛋殼公寓則成立于2015年1月,在2018年6月,公司剛完成7000萬美元的B+輪融資。

  “目前長租公寓行業(yè)還處于一個洗牌期,各種運營商良莠不齊,這次收購是行業(yè)正在加速整合的一個表現(xiàn)。”一位不愿意透露姓名的行業(yè)人士對《證券日報》記者說道。

  值得注意的是,本次交易的金額可能創(chuàng)下長租公寓行業(yè)新的記錄。2017年下半年,F(xiàn)unx與幸福居合并,隨后魔方公寓也入股收購了扎根于深圳的V客青年公寓;2018年年初,好住全資收購租唄。無論是收購金額還是曝光度,上述交易均不及蛋殼公寓本次收購吸引眼球。

  另一方面,蛋殼公寓起家于北京,而愛上租則起家于杭州。媒體報道稱,交易完成后,蛋殼公寓管理房間數(shù)量接近40萬間,業(yè)務(wù)遍布北京、上海、廣州、深圳、杭州等全國10個大城市。本次交易對蛋殼公寓、長租公寓行業(yè)將產(chǎn)生何種影響,也引起了行業(yè)人士的關(guān)注。

  “長租公寓行業(yè)現(xiàn)在最主要的因素是人才,蛋殼公寓本次收購能獲得多少人才,這些是外面的人所不知道的,單看管理房間數(shù)量的增加,很難確切反映公司的經(jīng)營前景。”上述行業(yè)人士說道。

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