樓市亂象治理專項行動已有成效

時間:2018-12-28  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)-證券日報  作者:陽湖網(wǎng)

本報見習記者 孟 珂  

  今年以來,房地產(chǎn)市場仍存在投機炒房的各類花招,有不少房地產(chǎn)“黑中介”以捆綁服務形式亂收費,增加了購房者的成本,因此,因城施策的整治市場秩序顯得尤為重要。

  今年6月份,住建部會同中宣部、公安部、銀保監(jiān)會等七部門決定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、天津、深圳等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動,堅決打擊投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)、虛假房地產(chǎn)廣告等行為。

  上海易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴躍進昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示,今年下半年房地產(chǎn)銷售情況不好,因此類似違規(guī)操作以及虛假營銷的賣房手段開始增加,這體現(xiàn)了當前房地產(chǎn)市場降溫帶來的壓力。

  “針對房地產(chǎn)亂象各地開展專項整治行動,整體是有效果的,有助于規(guī)范開發(fā)商與中介公司的行為。”嚴躍進表示,但是在實際交易中還是存在很多問題,例如,部分非房地產(chǎn)領域機構(gòu),如小貸公司提供違規(guī)借貸服務等。

  對此,嚴躍進建議,針對以上問題最關鍵是要加大信用體系建設,應通過相關監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會積極配合,形成更好的行業(yè)規(guī)范秩序。此外,還要通過此類信用信息秩序的管控,促進行業(yè)尊重高信用等級的參與主體,不斷淘汰低信用等級的企業(yè)。

  “從治理角度來看,未來需要督查,對于影響購房者權益的現(xiàn)象,后續(xù)依然需要繼續(xù)整頓。同時從實際情況看,需要建立黑名單制度,進而實現(xiàn)震懾的效果。”嚴躍進認為。

  蘇寧金融研究院特約研究員江瀚昨日對《證券日報》記者表示,雖然需要對房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)的不安全因素進行合理調(diào)控,但調(diào)控不應采取一刀切的方式,這樣才可以真正推動房地產(chǎn)市場健康可持續(xù)發(fā)展。

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