每月租房花多少錢?報(bào)告稱2000元以下租金占主導(dǎo)

時(shí)間:2018-12-27  來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-中國新聞網(wǎng)  作者:陽湖網(wǎng)

中新網(wǎng)北京12月26日電 (記者 邱宇)近日在北京發(fā)布的一份租房市場相關(guān)報(bào)告顯示,2018年,租金在2000元/月以下的租賃需求占市場主導(dǎo)地位。北京、深圳、上海、杭州的租金水平相對較高。

  58同城、安居客近日發(fā)布《2018年中國住房租賃報(bào)告》,數(shù)據(jù)顯示,租賃房源主力需求價(jià)格段集中在500-1000元/月和1000-1500元/月,2000元/月以下價(jià)格段需求總占比為79.4%。

  從重點(diǎn)監(jiān)測城市的租金水平上看,目前有21個(gè)城市的月租金在40元/月/平方米,北京、深圳、上海、杭州4個(gè)城市的月租金超過50元/月/平方米。

  從租金漲幅上看,21個(gè)城市的月租金同比漲幅都在5%以內(nèi)。報(bào)告分析稱,這說明,隨著房地產(chǎn)政策的收緊,房屋租金得到了有效控制,漲幅均有所收窄。

  與租賃需求相對應(yīng)的,是2018年房屋租賃市場房源供應(yīng)量保持持續(xù)增長。根據(jù)上述報(bào)告,2018年全國租賃房源同比增長36%,上海、北京、深圳租賃房源供應(yīng)量位居全國前三,占比分別是11.9%、11.3%、10.6%。

  在租賃政策方面,58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為,完善租購并舉,深化租賃市場調(diào)控體系、加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)將是2019年住房租賃市場的主導(dǎo)方向。

  張波說,12月24日住建部會議明確提出要補(bǔ)齊租賃住房短板,著重強(qiáng)調(diào)“人口流入量大、住房價(jià)格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地,加快推進(jìn)租賃住房建設(shè),切實(shí)增加有效供應(yīng)”,因此,2019年在繼續(xù)推進(jìn)各項(xiàng)住房試點(diǎn)工作的基礎(chǔ)上,推動一二線城市租賃市場健康有序有質(zhì)量發(fā)展,也將是租賃政策的重點(diǎn)之一。(完)

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