北京商報訊（記者 陶鳳 彭慧）12月3日，北京市住建委進一步加強公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借管理政策正式發(fā)布，規(guī)定將違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借家庭的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，五年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產(chǎn)權住房。
北京市住建委表示，為進一步強化對公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的監(jiān)督管理，切實落實監(jiān)管職責，加大違規(guī)懲處力度，實現(xiàn)公共資源公平善用，維護社會公平正義。近日，市住房城鄉(xiāng)建設委正式發(fā)布《關于進一步加強公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》重點從進一步落實產(chǎn)權單位管理責任、強化管理部門監(jiān)管職責、加大督導和聯(lián)合懲戒力度、嚴打中介機構和網(wǎng)絡平臺違規(guī)行為、全面加強技防手段應用、完善責任追究機制等方面提出明確要求，建立完善公租房使用監(jiān)管的長效機制。
據(jù)介紹，依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》等有關規(guī)定作出的行政處理決定，處罰內(nèi)容包括取消家庭各類保障房資格，停止發(fā)放租金補貼，退回承租住房，并按有關規(guī)定處以罰款和追繳違法所得等。
北京市住建委表示，《通知》還結合北京特色增加了更為嚴厲的處罰條款。在住建部11號令規(guī)定基礎上，北京市將違規(guī)家庭的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，五年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產(chǎn)權住房。五年后再次申請且取得備案資格的，應以市場租房補貼方式保障為主。同時考慮到違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借家庭大多屬于低收入住房困難家庭，按照國家社會救助的相關政策精神，五年后仍應給予一定方式的保障。
此外還開展部門聯(lián)動，多領域共同實施聯(lián)合懲戒。今后，承租家庭的一次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，將可能為其家庭成員日后的很多行為帶來影響。
在北京市房協(xié)秘書長陳志看來，北京市這次制定的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借監(jiān)管政策，既符合住建部11號令要求，也適當?shù)靥岣吡颂幜P標準，加大了違規(guī)者的違規(guī)成本，起到了標本兼治的效果。今后就是要堅決遏制謀利的沖動，從嚴懲處，否則對其他人是不公平的，同時也告誡和警示其他有類似沖動想法的人，不要犯險，越線必懲。“其實五年內(nèi)不允許再次申請公共租賃住房及共有產(chǎn)權住房這一項，比給予承租家庭一定數(shù)額罰款要嚴厲得多。”
“今年以來，北京市公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的行為，使得公租房保障性質(zhì)不斷減弱。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受北京商報記者采訪時表示，北京市這一次出臺的公租房新政，是一次細節(jié)方面的政策。一方面，它將使公租房的定位更加清晰，市場交易秩序更為規(guī)范；另一方面也為全國其他城市的公租房管理提供借鑒意義。
社科院研究員曹建海認為，公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，涉及到個人和家庭的信用問題，公眾應該意識到事態(tài)的嚴重性。規(guī)范性的《通知》發(fā)布后，有關部門要重在落實，嚴格執(zhí)行相關的規(guī)定。同時，要發(fā)動群眾和媒體的輿論監(jiān)督作用，對于違規(guī)行為及時進行舉報。
據(jù)了解，目前，北京市各公租房項目均已設立舉報電話和信箱，并設專人督辦，逐件落實舉報線索。廣大市民也可通過“12345”非緊急救助熱線對發(fā)現(xiàn)的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為進行舉報。 |
