5月22日，武漢“CCB建融家園”正式掛牌，首期推出312套長租房源，著力打造高品質租賃社區(qū)樣板。
新時代、新形勢背景下，建行正在掀起新一輪戰(zhàn)略布局。今年5月份，建行發(fā)布普惠金融戰(zhàn)略，將普惠金融業(yè)務提升到全行戰(zhàn)略高度，將目光從“雙大”轉向“雙小”。
“經過反復思考，我們認為在新的時代背景下，應該面向藍海、面向大眾、面向草根，在鞏固好傳統(tǒng)優(yōu)勢的同時做出戰(zhàn)略調整。”5月2日，在建行普惠金融戰(zhàn)略啟動大會上，建行董事長田國立如是說。
去年11月份，建行率先進入住房租賃市場，并已經取得階段性成果。至此，“住房租賃”與“普惠金融”形成雙輪驅動，同時，金融科技的發(fā)展又與兩大戰(zhàn)略形成相互支撐。用“雙小”連接和承接“雙大”，用住房租賃連接和承接住房按揭，用金融科技連接和承接對公對私業(yè)務，建行的戰(zhàn)略新布局已經全面鋪開，正在形成自己的差異性和綜合性競爭優(yōu)勢。
實施普惠金融戰(zhàn)略
服務小微企業(yè)
田國立指出，建行發(fā)展普惠金融，是積極響應中央要求，主動承擔社會責任，順應發(fā)展大勢，也是規(guī)避金融風險的重大舉措。
在過去，建行一直實施的是以依托大行業(yè)、大企業(yè)為核心的“雙大”經營戰(zhàn)略；如今，國際國內經濟形勢已經發(fā)生了巨大變化，經濟金融格局也在不斷改變。建行也已經認識到，傳統(tǒng)優(yōu)勢正在被蠶食。
目前，國民經濟投資拉動的格局正在發(fā)生演變，伴隨著投資拉動的動能衰減和消費時代的到來，建行依賴的傳統(tǒng)大型基礎設施建設項目明顯減少，且持續(xù)產生的增量有限。而另一方面，金融新生業(yè)態(tài)在互聯(lián)網技術的催生下快速誕生與迭代，在不斷沖擊著傳統(tǒng)銀行業(yè)務。
對此，建行看到了未來市場的增長點將更多地依賴于無數(shù)實體經濟的新興主體和成長主體，因而提出了“雙小”戰(zhàn)略，實施普惠金融戰(zhàn)略計劃。
田國立指出，“雙小”戰(zhàn)略指小行業(yè)、小企業(yè)。小行業(yè)不是指容量小的行業(yè)，而是行業(yè)細分和演進狀態(tài)下的小行業(yè)，這是專業(yè)化和精細化的結果，并不代表小眾市場，而是大眾市場。小企業(yè)則是指海量的小微企業(yè)和個體工商戶等市場主體。
2017年，建行率先成立了普惠金融事業(yè)部，搭建“三級”垂直組織架構，將普惠金融服務機構向一、二級分行以及縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸，全部37家一級分行、超過120家二級分行設立普惠金融事業(yè)部，110家網點升級成為普惠金融特色支行。
在田國立看來，普惠金融戰(zhàn)略的落腳點和實施核心是平臺經營、數(shù)據(jù)經營，以金融科技為支撐，由單一提供金融產品到搭建外部交互開放、內部充分整合的平臺，進而為市場和客戶服務，增強客戶粘性和認同，產生流量和交易，拓廣拓深經營空間和未來市場。
為此，建行推出了“小微快貸”模式，實現(xiàn)從貸款申請、審批、簽約到支用，全流程網絡化、自主化操作。同時，客戶可自主支用，隨借隨還，進一步降低企業(yè)融資成本。據(jù)介紹，截至2018年4月底，“小微快貸”累計為28萬戶小微企業(yè)提供2800多億元貸款支持。
進入住房租賃領域
踐行房住不炒
從“要買房，到建行”到“要租房，到建行”，建行一直起著引領作用。去年11月份以來，建行在佛山、深圳、廣州、東莞等地推出多項住房租賃相關業(yè)務，給專業(yè)化經營機構、住房租賃項目、個人租客提供全方位的金融支持，并上線了租賃服務平臺“CCB建融家園”，建行住房租賃業(yè)務在全國多地落地開花。6月15日，建信住房服務有限責任公司開業(yè)，標志著建行住房租賃服務進入新階段。
“建設銀行作為國有大行，落實中央的金融工作部署，在推動租購并舉市場制度建設當中履行大行的社會責任，來推動這項制度的形成和培育。”今年3月28日，在建行2017年業(yè)績發(fā)布會上，談及進入住房租賃市場的考慮，建行行長王祖繼表示，建行從政策的角度履行大行的社會責任，同時也培養(yǎng)未來的業(yè)務領域的優(yōu)勢。
目前，建行已經打造出集五大共享系統(tǒng)于一體的住房租賃綜合服務平臺。包括在市場監(jiān)督管理方面建設的住房租賃監(jiān)管服務系統(tǒng)和監(jiān)測分析系統(tǒng)，在推動市場規(guī)范成熟方面建設的支持多主體運營的政府公共住房服務系統(tǒng)、企業(yè)租賃服務管理系統(tǒng)以及住房租賃服務共享系統(tǒng)。通過構建囊括房屋租售、社區(qū)服務、金融服務以及其他創(chuàng)新模塊的一站式住房租賃金融生態(tài)圈，為政府機構、租賃企業(yè)、租客、房東等住房租賃相關主體提供“全鏈條”產品和服務。
此外，截至2018年6月末，建設銀行已與超過320個地級及以上行政區(qū)簽訂合作協(xié)議。其中，在武漢、福州等180個地級及以上行政區(qū)與地方政府搭建了住房租賃監(jiān)管服務系統(tǒng)，為政府監(jiān)管規(guī)范租賃市場提供了保障，輔助政策落地，提升監(jiān)管能力；在北京、深圳等200多個地級及以上行政區(qū)為企業(yè)、個人搭建了住房租賃交易服務系統(tǒng)，通過市場化運作，實現(xiàn)供需雙方信息的高效、準確對接，為企業(yè)、個人提供規(guī)范高效共享的服務系統(tǒng)和保障性支持。
目前，建設銀行已經與近1500家企業(yè)開展了租賃市場合作；平臺已累計上線房源46萬余套，出租近10萬套。市場作用及政府管理有機統(tǒng)一的住房租賃服務體系架構正逐步形成。
與此同時，建行還攜手政府、企業(yè)，合作打造長租社區(qū)，積極倡導“房子是用來住的 租挺好”“長租即長住 長住即安家”的住房新理念，讓租房逐漸成為居民享受美好生活新的選擇，廣州、深圳、武漢等城市前期落地項目取得良好市場反響。
金融科技助力雙輪驅動
無論是住房租賃，還是普惠金融，均離不開金融科技的保駕護航。今年4月18日，建行發(fā)起設立的金融科技公司建信金融科技掛牌，把建行總行直屬的開發(fā)中心、研發(fā)中心全部裝進金融科技公司，意在搭建同業(yè)合作共享平臺，把建行的科技成果對外輸出，打造同業(yè)合作生態(tài)。
田國立指出，“雙小”戰(zhàn)略與“雙大”的根本不同在于平臺建設，“雙大”更多是個性化服務，而“雙小”則在于平臺上的資源整合。以金融科技應用為支撐，通過客戶聚合、場景接入、數(shù)據(jù)集成、輸出產品，從而實現(xiàn)服務。
近年來，建行以科技為支撐，積極借助大數(shù)據(jù)和“互聯(lián)網+”等新技術新手段，開展產品與服務模式創(chuàng)新，不斷豐富和完善普惠金融體系產品，積極支持實體經濟發(fā)展。
比如依托“新一代”優(yōu)勢，建行運用大數(shù)據(jù)技術，整合小微企業(yè)和企業(yè)主在建行的資金結算、交易流水、存款投資等各類信息，并積極對接政府相關數(shù)據(jù)平臺，利用人行征信、水務、工商、海關等公共信息，實現(xiàn)精準“畫像”，提前授信，并基于相關信息對企業(yè)貸后經營情況進行實時監(jiān)控，做到風險早識別、早預警、早發(fā)現(xiàn)。
田國立指出，普惠金融平臺，面向客戶的是金融產品、交易服務、綜合服務等，可搭建基于客戶視角的金融產品超市，形成供應齊全、優(yōu)勢突出、組合多元的產品體系，滿足客戶信貸融資、資金結算、投資理財、在線ERP、融資與融智、線上與線下相結合的一站式金融需求。運用區(qū)塊鏈技術，促進傳統(tǒng)貿易融資向依托產業(yè)鏈的“交易金融”模式跨越，實現(xiàn)資金流、信息流和物流“三流閉環(huán)”，持續(xù)開展數(shù)據(jù)挖掘利用，擴大客戶服務范圍。
“銀行系的金融科技公司基于對金融多年的理解，再加上市場化運作的商業(yè)模式，我認為我們會直接登頂。我們的定位和使命是，賦能傳統(tǒng)金融的實踐者，鏈接整個資源的連接者以及引領銀行轉型的推動者。” 建信金融科技有限公司副總裁姜俊日前在2018年中國金融科技前沿論壇上如是說。-CIS-
建設銀行客戶經理詳細介紹小微快貸業(yè)務辦理條件及流程 |
