買房，你付出的不只是“六個錢包”
中新經(jīng)緯客戶端4月27日電(張哲)“不希望為了一套房，把自己和父母的生活全搭上。”
近日，央行貨幣政策委員會委員樊綱參加節(jié)目《中國經(jīng)濟大講堂》時說，如果夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆三代人“六個錢包”能夠攢齊首付，那就買房吧。
雖然他原意中的“六個錢包”指的是衡量家庭條件的重要指標，如果財力允許，應該利用好按揭貸款的機制，而如果財力不允許，則應考慮租房。
但這“六個錢包”論戳痛了中國年輕人的心，仍引發(fā)了購房焦慮下的大討論。
那么大家是如何看待買房的呢？中新經(jīng)緯采訪了幾位居住在不同城市的年輕人，一起來聽聽他們的聲音。
“再難也要買房”
來自成都的黃女士上個月剛搬進新房，這里也是她未來的婚房。
黃女士和男友在一起快兩年了，她認為在確定婚期、籌備婚事前，必須要先解決房子問題。
“其實買這套房對我男友來說挺難的。最近他家里生意不景氣，剛工作兩年多，他手頭的積蓄也不多。但對我來說婚房是必須要有的，不然我沒辦法對我自己、對我父母交代。”黃女士告訴中新經(jīng)緯。
黃女士認為，買房是結婚必不可少的“儀式”，只要滿足了這項儀式，她愿意和男友一起背負日后的房貸。但如今入住新房的她，卻不太開心。
“現(xiàn)在我們每月需還的房貸、車貸總共一萬多。我今年剛工作，收入微薄，僅靠男友一個人的力量也擔負不起這些貸款，日常生活也需要支出。近期男友家里的收入情況也不好，他也不愿意再向父母要錢還房貸了，所以我們的生活舉步維艱。”
說到這里，黃女士的語氣變得有些糾結，“再難也要買房。樓市變動大，現(xiàn)在不買，要等到什么時候買呢？！”
“為孩子上學買房值得”
“房價變動這么大，是漲是降誰也不知道，但孩子上學不能等。”所以，來自天津市紅橋區(qū)的王女士決定，“買學區(qū)房要早做準備。”
2015年，王女士為正在上六年級的兒子買了一套天津市中心的學區(qū)房，該套房屋和當?shù)刂攸c中學耀華中學只隔了一條馬路。
王女士對中新經(jīng)緯說，“當初看好了房就毫不猶豫的買了，是一套85㎡的二居室，當時的價格是600多萬吧，首付花光了我們夫妻所有的積蓄，還找父母朋友借了些，東拼西湊終于把房買了。”
為了緩解經(jīng)濟壓力，王女士在交房后就把該套房屋掛在了租房中介平臺。但由于該小區(qū)位于天津市中心的商業(yè)繁華地帶，房價、租金普遍較高，房子并沒有很順利的租出去。
“雖然是新房，但是這邊的房租比較高，租的人少?？紤]到還要還房貸和朋友的借款，資金周轉實在困難，我們就把當時住的房子也賣了，重新租了套房子住。”
面對每月的租金和高額房貸，除了生活質量大大下降之外，工作壓力也越來越重。一想到還不完的貸款，王女士便絲毫不敢放松自己。
“平常我和老公工作都很忙，經(jīng)常出差，基本不在家。我媽媽就把老家的房子賣了，來天津照顧孩子。為了這套學區(qū)房，可以說，我們把家里能搭的都搭上了。”盡管如此，王女士還是認為，“雖然日子很苦很累，但心里覺得是值得的。畢竟孩子上學最重要。”
“如果賠了錢包，還要搭上生活，那寧愿不買房”
馮源(化名)已經(jīng)在北京工作三年多了，三年來，他對自己生活質量的要求一直很高。面對北京的高房價，年薪四十五萬的他目前還沒有買房的打算。
“我肯定會努力工作賺錢，等到經(jīng)濟實力達到預期的時候就會買房的，就算不在北京買，也可以在自己喜歡的二三線城市買。”馮源對中新經(jīng)緯說，“但是不希望為了一套房，把自己和父母的生活全搭上。”
在馮源看來，父母把他撫養(yǎng)長大并讓他接受教育、能夠在一個城市自立，便是對他最大的恩賜。所以他沒有理由花光父母的積蓄為自己買房，也不愿意為了償還房貸預支自己未來幾十年的工資。
“其實父母是愿意為我付出的，每年春節(jié)回家他們都催我結婚、買房，似乎早就為我做好了準備。雖然我一直勸說他們，用存款好好享受生活，出去旅旅游，干點自己喜歡的事情，但他們還是會為我攢錢。”
“我的同事里有很多工作了一二十年的前輩，工資比我高，但面對高額房貸、學區(qū)房、子女學費的多重壓力，依舊穿著樸素，能坐公交絕不打車……如果賠了錢包，還要搭上生活，那我寧愿不買房。”馮源說。
因為不愿意犧牲自己和家人的生活質量，馮源對購房的“經(jīng)濟基礎”也要求甚高。在他看來，享受生活、努力工作，遠比擁有一套屬于自己的房子更重要。
談到租房和買房的區(qū)別時，馮源告訴中新經(jīng)緯，租房其實比買房更方便。面對北京擁擠的交通，地鐵高峰期總是人滿為患，道路也經(jīng)常堵的水泄不通。如果已經(jīng)買了房，每當發(fā)生工作變動，就不得不承受交通擁堵的煩惱。
“我已經(jīng)習慣了住所跟著公司走，如果換了工作，就在公司附近重新租房。如此不僅節(jié)省了時間，整個人的心情也舒暢了許多。”馮源說。
雖然買房對年輕人來說并不容易，但“有恒產者有恒心”的傳統(tǒng)觀念，以及房子與教育、醫(yī)療等稀缺資源掛鉤的嚴峻現(xiàn)實，刺激了年輕人的購房需求。最初，大部分人購房主要源于居住剛需。漸漸地，購買學區(qū)房成為父母為子女搶占教育資源的必要途徑。而隨著越來越多人對生活成本、生活質量要求的提升，在房價攀升的一線城市，買房對一些年輕人來說，也變得似乎不再那么重要了。
于是，就出現(xiàn)了有些人基于各種購房需求，選擇對高房價妥協(xié)；有些人認為租房更靈活、節(jié)省生活成本，只要過的開心，一直租房住也沒什么不好。
租房還是買房？對于年輕人而言，需要做的是用合理的心態(tài)面對現(xiàn)實壓力，做出理性的個人選擇。 |
