北京晨報訊（記者 姜樊）SOHO中國在結(jié)束“賣賣賣”模式后，2017年凈利潤增長4倍多。SOHO中國董事長潘石屹昨日公開表示，“剩下的樓不賣了”。
SOHO中國發(fā)布的2017年業(yè)績報告顯示，去年實現(xiàn)凈利潤同比增長420%，總資產(chǎn)達到712.17億元，總負債為374.9億元。去年的營業(yè)額約為19.63億元，同比上升24%；租金收入16.69億元，同比上升11%；營業(yè)利潤47.91億元，物業(yè)平均出租率97%。
2017年，SOHO中國先將上海的虹口SOHO和領(lǐng)空SOHO以總價85.81億元的價格出售；7月4日，潘石屹又宣布啟動光華路SOHO2項目的整體出售。SOHO中國2017年半年報顯示，公司所持待售的處置組資產(chǎn)還有40億元。
“過去銷售出去的都是非核心資產(chǎn)，留下來的都是核心資產(chǎn)，是不可替代的，賬面評估值都要比市場上的價值要低，剩下的資產(chǎn)都不賣了。”潘石屹表示，對于光華路SOHO2項目來說，市場上也沒有這樣的大老板能夠買，因此決定繼續(xù)持有。
租賃業(yè)務(wù)已成SOHO中國的核心業(yè)務(wù)。潘石屹在2012年就宣布，SOHO中國從“銷售”向“自持”物業(yè)轉(zhuǎn)型，公司的業(yè)務(wù)重點放在租賃業(yè)務(wù)上。2015年初，潘石屹創(chuàng)辦了共享辦公產(chǎn)品SOHO 3Q。到目前為止，SOHO中國已擁有26個SOHO 3Q中心，目前物業(yè)平均出租率達97%。 |
