廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者蔣幸端）進(jìn)入2018年，東莞住宅成交量持續(xù)下降，上周隨著中大戶型的供應(yīng)量增加，成交量價(jià)回升。不過，從整體成交情況來看，預(yù)計(jì)1月東莞住宅成交處于低位水平。
合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周東莞新建商品住宅供應(yīng)約507套，其中125平方米以上戶型供應(yīng)占比61%，比重較前兩周大幅增加。從簽約數(shù)據(jù)來看，上周東莞新建商品住宅簽約962套，較前一周增加三成。從簽約均價(jià)來看，上周住宅簽約均價(jià)約16878元/平方米，較前一周小幅上漲6%，主要由鳳崗鎮(zhèn)高房價(jià)樓盤大量簽約拉升所致。從區(qū)域來看，鳳崗、橋頭、黃江和大嶺山成交量全市排行前四，其中鳳崗鎮(zhèn)均價(jià)2萬元/平方米，是上周唯一簽約量過百套的區(qū)域。
此外，合富研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，今年1月1~21日累計(jì)簽約2716套，較2017年同期2725套基本持平。不過，值得注意的是，這樣的成交數(shù)據(jù)在去年也僅高于去年的春節(jié)月2月，處于低位水平。
業(yè)內(nèi)人士介紹，隨著春節(jié)的臨近，購房者回鄉(xiāng)過年，看房人數(shù)將逐漸減少；開發(fā)商在2017年結(jié)束后，開始忙于做2018年計(jì)劃，樓市也將進(jìn)入淡季。 |
