日前，成都住房租賃交易服務平臺發(fā)布好消息：2200多套首批國有租賃房源正式亮相，開始競價。令租客們高興的是，這些房源分布于錦江區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等成熟城區(qū)，都是很好的地段，月租金也不貴，在每月470元至1850元之間，極具吸引力。
據(jù)成都市房管部門介紹，首批推出的房源十分豐富，選擇的余地很大，既有精裝房，配有家具、家電，廚衛(wèi)設施齊全，水電氣網(wǎng)四通，可以拎包入住，也有清水房，室內(nèi)無家具、家電，但廚房有灶臺，衛(wèi)生間滿足基本使用條件，水電氣網(wǎng)四通；既有面積較小的一居室、單間，也有套二、套三、套四房源，面積從75平方米到144平方米不等。
據(jù)了解，成都是全國首批開展住房租賃試點的12個城市之一。注重發(fā)揮國有企業(yè)的引領帶頭作用、加大國有租賃房源的投放力度，是成都市作為試點城市的探索之一。據(jù)介紹，成都目前已經(jīng)組建了4家國有住房租賃公司，并全面開展國有存量住房清理工作，盤活國有存量房源。后續(xù)各國有住房租賃公司將不定期提供更多租賃房源，供有租住需求的市民選擇。
成都市房地產(chǎn)市場服務中心負責人曹威告訴記者，成都之所以組建國有租賃公司，目的就是通過國有公司的帶動作用，糾正現(xiàn)有租賃市場的一些不規(guī)范行為，引導大家改變傳統(tǒng)觀念，推動“租購并舉”順利實施。
業(yè)內(nèi)人士分析，房地產(chǎn)市場以前一直是買的多，租的少，只有解決租房中的現(xiàn)實問題，才能真正使人愿意租房，而不是只盯著買房。首先要解決出租房屋的居住環(huán)境問題，當下大多數(shù)年輕人都在追求有品質的生活，對房子的環(huán)境要求較高；其次要解決租房與自有房在享受教育、醫(yī)療、就業(yè)、養(yǎng)老等公共服務方面存在的差異性問題，努力向“租購同權”邁進；再次要解決租房市場亂象，比如租期不穩(wěn)定、隨意漲價等問題。沒有穩(wěn)定感，獲得感就會打折扣，對一個城市來說，也就留不住人才。
據(jù)介紹，與目前大量的民營租賃中介相比，這次成都組建的國有租房公司在接受政府部門監(jiān)管、履行社會責任方面會更加自覺。反過來，政府相關部門對國有租賃房源的管理也會更方便一些。這樣，國有租房公司將會起到房屋租賃市場龍頭和表率作用。比如，要對房屋適當裝修改造，相應服務也要跟上，價格上也要更合理，要有相對穩(wěn)定的租期，讓租房的人有家的感覺。這些措施將有利于規(guī)范房屋租賃市場，用好的房源、好的服務、好的環(huán)境逐步引導人們改變傳統(tǒng)觀念。(記者 鐘華林) |
