“產(chǎn)城人”融合是城市發(fā)展的核心，也是國家城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要目標(biāo)。東莞市提出全面提升城市品質(zhì)和活力，實現(xiàn)“產(chǎn)城人”融合。
城市的發(fā)展與地產(chǎn)息息相關(guān)。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，吸引人才成為東莞的重中之重。而房地產(chǎn)，則是產(chǎn)城人融合的中樞脈絡(luò)，東莞的發(fā)展、人口的擴容都有著房地產(chǎn)的貢獻。2017年東莞房地產(chǎn)市場迎來大跨步發(fā)展，全國各大品牌開發(fā)商在東莞集體發(fā)力。
日前，一年一度的“東莞明星樓盤評選”活動舉辦，這是連續(xù)舉辦了12年的《南方日報》年度品牌活動，吸引了碧桂園、萬科、恒大、保利、光大等房地產(chǎn)企業(yè)參與。
“明星樓盤”的評選由讀者、網(wǎng)友、專家共同進行，采取讀者投票、網(wǎng)友投票和專家推薦加權(quán)統(tǒng)計的方式，最終評選出十大明星樓盤。
它們?nèi)缦拢ㄅ琶环窒群螅核珊坦饒@、萬科東新翡翠松湖、碧桂園瓏遠紫宸府、東莞恒大江灣、海逸豪庭·御峰·瓏璽、清溪國際公館、保利瓏遠國際廣場、豐泰觀山碧水、光大曉月湖花園和東莞恒大濱江左岸。
下面，我們一起看看“東莞明星樓盤”有什么亮點吧。
統(tǒng)籌：莫勇 撰文：龔名揚 攝影：孫俊杰
松湖碧桂園
基本信息：松湖碧桂園位于東莞大嶺山科苑路，占地面積60258平方米，建筑面積199637平方米。臨近莞深高速、龍光等六大高速和軌道交通R1線大嶺山站。項目門前設(shè)有公交站點（廣醫(yī)后門站），8條公交線路四通八達。
項目亮點：松湖碧桂園打造90-140平方米三房、四房現(xiàn)代觀景洋房。采用五重水晶立體園林，園區(qū)設(shè)置兒童游樂場所、五星級會所、幼兒園等配套。松湖碧桂園目前主推107-125平方米三房現(xiàn)代觀景洋房產(chǎn)品。
松湖碧桂園為業(yè)主子女打造8500平方米童夢森林，專為0—12歲兒童提供全方位全年齡段的兒童社區(qū)配套，解決孩子0—12歲快速成長階段娛樂需求，同時又在成長中鍛煉孩子的各項能力。
松湖碧桂園為業(yè)主規(guī)劃了豐富配套，嘉榮超市就在樓下，解決業(yè)主購物問題。此外，項目還配備露天泳池、健身房、會所等，滿足業(yè)主各類需求。
松湖碧桂園以35項創(chuàng)新居住科技將智慧家居的理念推到新的高度，實現(xiàn)智慧家居4.0模式，涵蓋品質(zhì)、定制、收納、智能等四大系統(tǒng)，極大方便業(yè)主生活，提高居住體驗。
萬科東新翡翠松湖
基本信息：萬科東新翡翠松湖，位于東莞寮步香市公園旁，項目占地面積約10萬平方米，建筑面積約25.5萬平方米，配套設(shè)施包括12000平方米的商業(yè)街、約1400平方米的生態(tài)水系，此外還有多功能泳池、健康步道、高端會所、休閑廣場，并規(guī)劃打造主題園林。
項目亮點：項目是萬科攜手東新共同打造，總共分為3期開發(fā)，總共有1293戶，其中包括洋房（1174戶）和別墅（119戶）兩種產(chǎn)品。
一期全是別墅產(chǎn)品，二期、三期是洋房產(chǎn)品。項目內(nèi)高層與別墅屬于分區(qū)管理，人行出入口獨立，另規(guī)劃3個車行出入口。小區(qū)共有1185個車位，采用人車分流規(guī)劃，既能保障地面上游玩的兒童和散步的老人安全，又能節(jié)省更多的土地做景觀和綠化，在車庫停好車之后，直接乘坐電梯入戶，方便快捷又安全。
項目交通便利，約1.5公里直達莞惠城軌（寮步站），此外有松山湖大道、石大路、莞樟路等主干道環(huán)繞，輕松上莞深、廣深、常虎等高速公路。
碧桂園瓏遠紫宸府
基本信息：碧桂園瓏遠紫宸府，位于環(huán)城東路莞深高速石碣出口，3個紅綠燈到星河城，5個紅綠燈到萬達廣場，交通十分便利。項目總占地面積約9.7萬平方米，總建筑面積約26萬平方米，規(guī)劃總戶數(shù)1793戶，共分兩期開發(fā)。目前一期已售罄，二期主打95-156平方米3-4房洋房。
項目亮點：項目旨在打造城區(qū)運動社區(qū)，社區(qū)內(nèi)部配備2個籃球場、2個泳池、4個羽毛球場、1個網(wǎng)球場以及超2公里的跑道，全面滿足0-80歲全年齡段人均運動需求。
社區(qū)外，在政府的指導(dǎo)下，項目斥資超2000萬元打造超1萬平方米的市政體育運動公園，涵蓋足球場、夜光跑道、熊貓樂園、射箭場以及高爾夫推桿練習(xí)場等十多項主題運動場地。
從周邊配套來看，商業(yè)方面包括嘉榮SPAR購物廣場、南銘商業(yè)廣場；醫(yī)療配套有石碣人民醫(yī)院；銀行配套包括工商銀行、建設(shè)銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)商銀行和農(nóng)業(yè)銀行。附近還有東莞石碣富盈雅高美爵酒店、東莞石碣天悅酒店、東莞石碣盈豐酒店等酒店。
而在教育資源方面，項目周邊學(xué)校有石碣中心小學(xué)、石碣中學(xué)、袁崇煥小學(xué)、袁崇煥中學(xué)和石碣中心幼兒園。
東莞恒大江灣
基本信息：東莞恒大江灣位于望牛墩鎮(zhèn)杜屋村芙蓉河畔北環(huán)路，占地面積約12.1萬平方米，建筑面積17.76萬平方米，配套設(shè)施項目規(guī)劃有約70000平方米新中式園林，風(fēng)情商業(yè)街，18個班的幼兒園，水岸會所等配套。
項目亮點：東莞恒大江灣規(guī)劃有32棟玲瓏墅（雙拼別墅）、5棟情景洋房、24棟江景洋房、4棟商業(yè)樓；共規(guī)劃1543套，其中玲瓏墅64套，情景洋房126套，瞰江洋房1078套，公寓275套。
恒大江灣靠近望洪樞紐，望洪樞紐作為珠三角四大軌道交通樞紐之一，同時作為東莞最大的軌道交通樞紐，未來將有4條軌道在此交匯：穗莞深、莞惠、佛莞城軌及東莞地鐵1號線，建成后30分鐘可直達深圳、廣州、佛山、惠州等市，享受穗莞深1小時生活圈。
項目附近的公路發(fā)達，廣深高速、環(huán)城西路、環(huán)城北路環(huán)繞其間，同時項目緊挨北環(huán)路，可通往望牛墩鎮(zhèn)區(qū)及連接水鄉(xiāng)大道，距離廣深高速望牛墩出口5公里。
此外，項目綠化率約為39.2%，物業(yè)公司是具有中國一級物業(yè)管理資質(zhì)的金碧物業(yè)。除玲瓏墅和商鋪外，其余產(chǎn)品都是帶裝修交樓，裝修材料都是國內(nèi)外一線品牌。
海逸豪庭·御峰·瓏璽
基本信息：海逸豪庭·御峰·瓏璽位于厚街鎮(zhèn)湖景大道旁，項目總體占地約330萬平方米，總建筑面積約達200萬平方米，周邊有橫崗水庫、大嶺山省級森林公園、水濂山森林公園環(huán)伺，毗鄰130萬平方米翠綠高爾夫球場。
項目亮點：海逸豪庭·御峰·瓏璽，樂享一線果嶺美景，可近觀翠綠高爾夫景致，項目建筑風(fēng)格瑰麗堂皇，建筑面積320-520平方米；首層層高約3.5米，偌大的客廳中空挑高約6.3米。
別墅享全景觀餐廳及開闊的前庭后院，戶型方正寬敞，全套房全明衛(wèi)設(shè)計，盡享秘密無擾；闊綽主臥套房連書房、衣帽間，獨立管家區(qū)，功能分布清晰，特大露臺與私家花園連車位，匹配非凡氣度；瓏璽毗鄰27洞錦標(biāo)級海逸高爾夫球會，綠化率高，環(huán)境優(yōu)美。
海逸豪庭距離廣深高速入口約5公里，距離東莞地鐵R2線蛤地站約8公里，距離虎門高鐵站約10公里，距離南城新城市中心西平商圈約15公里。
清溪國際公館
基本信息：清溪國際公館位于清溪文化公園，占地面積約2.5萬平方米，建筑面積約11.5萬平方米，由東莞居業(yè)房地產(chǎn)公司開發(fā)打造。
項目亮點：清溪國際公館地理位置優(yōu)越，連接多條清溪主干道，坐享四高速八大出口的立體交通，距離龍林高速清溪湖出入口約2公里，享莞深1小時生活圈。
1公里范圍內(nèi)，商業(yè)、市政、教育醫(yī)療全配套。項目規(guī)劃有6棟25層高層洋房和2棟6-20層商業(yè)樓，戶型涵蓋80-143平方米公園美宅、43-76平方米公園小戶，產(chǎn)品線豐富。
清溪國際公館的園林景觀為現(xiàn)代風(fēng)格，運用曲線形式營造舒適宜人的空間，符合現(xiàn)代人的生活需求。項目內(nèi)以大片活動場地結(jié)合大型苗木為主，配合精致的景觀構(gòu)筑物，可以滿足各種年齡層的住戶需求。
保利瓏遠國際廣場
基本信息：保利瓏遠國際廣場，位于三元路4號報業(yè)大廈旁，占地面積1.4萬平方米，建筑面積7.16萬平方米，配套設(shè)施包括公寓及開放式商業(yè)街區(qū)。
項目亮點：保利瓏遠國際廣場，國際的商務(wù)品質(zhì)、純正的商務(wù)精神，于大堂、玻璃、幕墻、電梯等多個方面彰顯。
經(jīng)過前期多方調(diào)研，針對東莞寫字樓的痛點，保利瓏遠國際廣場在外立面和內(nèi)部硬件標(biāo)準(zhǔn)兩方面著手，做出了高品質(zhì)的提升。保利瓏遠國際廣場，外墻通體雙銀LOW-E玻璃幕墻，采用氟碳三涂鋁合金型材隔熱降噪，呼吸立面，新風(fēng)系統(tǒng)，審美和實用性并存，展露全方位商務(wù)氣度。
項目打造生態(tài)空中花園，并配備中央空調(diào)和大流量新風(fēng)系統(tǒng)。自然光線采光、視野開闊、空間通透、分戶計量，綠色生態(tài)商務(wù)由此形成。
在內(nèi)部硬件上，保利瓏遠國際廣場更是推陳出新，一改傳統(tǒng)弊病，打造現(xiàn)代舒適高效商務(wù)體驗。項目的智能電梯系統(tǒng)，在進入電梯后，使用者只要輸入電話號碼，就可直達樓層。
豐泰觀山碧水
基本信息：豐泰觀山碧水是一個環(huán)湖依山而建的社區(qū)，項目占地100萬平方米，總建筑面積達80萬平方米的山水社區(qū)。坐擁10000畝橫崗水庫，湖的對面是海逸27洞高爾夫球場，對面的連綿不斷山峰是25平方公里的森林公園。
項目亮點：豐泰觀山碧水坐擁上萬畝天然湖泊、80萬平方米天然半島、2萬平方米海景沙灘、3公里長沿湖棧道、25平方公里大嶺山森林公園、水濂山森林公園、20萬平方米的濱湖公園、1800米的南北環(huán)山步行徑，構(gòu)建百萬平方米好家園。
項目主要戶型為80至106平方米三至四房，以及星御墅180-288平方米聯(lián)排別墅。豐泰觀山碧水內(nèi)有近20萬平方米湖濱公園，種植近300多種陸地植物。
項目內(nèi)設(shè)有國際級網(wǎng)球場館、5萬平方米湖岸會所、2萬平方米五星度假酒店、豐泰外國語學(xué)校、1.5萬平方米生態(tài)運動場、1萬平方米溫莎機坪、27洞高爾夫球場、無邊界游泳池以及社區(qū)商業(yè)配套。
光大曉月湖花園
基本信息：光大曉月湖花園位于松山湖紅棉大道3號，項目總占地面積為11.9萬平方米，建筑面積18萬平方米，容積率僅為1.1。
項目亮點：光大曉月湖花園位于松山湖南區(qū)最核心的生態(tài)居住區(qū)，占據(jù)著整個松山湖的稀缺資源，是華南地區(qū)規(guī)模最大的社區(qū)之一，也是莞深最大的頂級生態(tài)豪宅項目。
據(jù)了解，項目周邊交通發(fā)達，有完善的交通配套。作為珠三角交通網(wǎng)絡(luò)的幾何中心，松山湖緊臨莞深、廣深、?；ⅰ埓?、南光5條高速。在建的兩條城際輕軌R1/R3的換乘站就位于錦繡山河項目西大門，離曉月湖五期比較近的還有R3線的“松山湖大學(xué)城”站。
項目周邊有圖書館、凱悅酒店、萬科生活廣場等高端商業(yè)和服務(wù)配套。光大曉月湖花園五期配套齊全，曉月湖五期自帶1500平方米生鮮超市、12000平方米的體育公園、24個班的幼兒園、項目旁還規(guī)劃有小學(xué)及中學(xué)，此外還有涵蓋各種業(yè)態(tài)的95間商鋪。
東莞恒大濱江左岸
基本信息：東莞恒大濱江左岸項目，位于水鄉(xiāng)新城莞佛輕軌麻涌站旁，麻涌鎮(zhèn)麻涌大道與新沙路交匯處，本項目占地6.46萬平方米，總建筑面積18.1萬平方米，計容建筑面積13.38萬平方米。
項目亮點：恒大濱江左岸由兩宗地塊構(gòu)成，其中地塊1占地24591平方米，建筑面積68856平方米；地塊2占地40062平方米，建筑面積112178平方米。項目規(guī)劃有高層11棟，共1543套洋房；商業(yè)辦公類產(chǎn)品4棟，共728套。
項目建筑為現(xiàn)代風(fēng)格，規(guī)劃擁有近4.2萬平方米現(xiàn)代中式湖景園林，利用項目得天獨厚的水資源，打造10大特色水形隨意變換的“左岸文化，濱江之舞”水秀噴泉園林。
此外，項目打造約8000平方米商業(yè)街，還有幼兒園、會所、大泳池等品質(zhì)配套。 |
