北京商報訊（記者 蔣夢惟）繼去年10月底北京提前完成全年350公頃保障性住房供地任務(wù)后，1月2日，北京商報記者從北京市規(guī)劃國土委獲悉，去年北京全市商品住宅用地供應(yīng)量達(dá)到721公頃，超額完成全年商品住宅用地650公頃供應(yīng)指標(biāo)，供應(yīng)計劃完成率111%，達(dá)到了近五年北京市土地市場供應(yīng)量平均值的1.75倍。其中，共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)量達(dá)到207公頃，完成率104%。
據(jù)介紹，2017年度北京供應(yīng)的商品住宅用地（除共有產(chǎn)權(quán)住房用地外）全部采取“限房價、競地價”方式確定競得人，當(dāng)達(dá)到預(yù)設(shè)的地價上限時，改為競報企業(yè)自持商品住房面積比例，全年共競出自持住宅規(guī)模約87萬平方米，為未來住宅用地租賃市場提供有效供給。
而且，為全面落實《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》中未來五年新供應(yīng)住房“四個70%”的要求，去年，北京加大了“共有產(chǎn)權(quán)住房”的供地力度。主要表現(xiàn)在：年內(nèi)用地供應(yīng)數(shù)量大幅增加。數(shù)據(jù)顯示，去年北京共完成共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng)38宗，用地面積約207公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約403萬平方米，是往年供地可建設(shè)規(guī)模的3倍。而且，共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)地塊區(qū)位優(yōu)越。已供應(yīng)的207公頃共有產(chǎn)權(quán)住房用地中，有53公頃用地位于城區(qū)（朝陽、海淀、豐臺、石景山），104公頃用地位于承接人口疏解的近郊新城區(qū)（大興、通州、順義、昌平、房山），城區(qū)和近郊新城區(qū)內(nèi)供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)住房用地共157公頃，達(dá)到全部供應(yīng)地塊的2/3。 |
