中新社廣州12月27日電 (記者 程景偉)廣東省人大常委會(huì)27日召開2017年廣東經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)。記者從會(huì)上獲悉，今年前11個(gè)月，廣東完成房地產(chǎn)開發(fā)投資10842.7億元(人民幣，下同)、同比增長(zhǎng)18.1%；商品房銷售面積14001萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)8.5%，增速同比回落19.2個(gè)百分點(diǎn)。
廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)副主任呂成蹊表示，今年以來(lái)，廣東房地產(chǎn)投資占全省固定資產(chǎn)投資的比重逐月小幅下降，從今年初的38.5%下降到11月的32.9%，投資增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)的依賴穩(wěn)步降低。
呂成蹊稱，今年1月至11月，廣東房地產(chǎn)分類調(diào)控政策效應(yīng)顯現(xiàn)，投機(jī)性購(gòu)房需求得到有效遏制，商品房銷售面積和價(jià)格保持平穩(wěn)，其中珠三角地區(qū)商品房銷售面積9198.8萬(wàn)平方米、同比下降3.3%；粵東西北地區(qū)商品房銷售面積4802.4萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)42%。
此外，截至11月末，按1月至11月月均銷售面積計(jì)算，廣東商品房庫(kù)存消化周期為3.9個(gè)月，其中住宅商品房消化周期僅為2.2個(gè)月，庫(kù)存整體處于較低水平。
廣東省地稅局副局長(zhǎng)楊榮華稱，今年1月至11月，雖然廣東房地產(chǎn)業(yè)稅收收入2046億元、占總稅收比重達(dá)34.8%，實(shí)現(xiàn)可比較快增長(zhǎng)22.4%，但累計(jì)增幅比上半年大幅回落20.6個(gè)百分點(diǎn)。自7月份起，全省商品房特別是新建商品房銷售增長(zhǎng)持續(xù)放緩，房地產(chǎn)業(yè)稅收累計(jì)增速連續(xù)5個(gè)月回落，特別是10月份以來(lái)月度增幅出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。
廣東省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)朱遂文稱，建議廣東建立區(qū)域房地產(chǎn)聯(lián)運(yùn)調(diào)控工作機(jī)制，開展規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為、房地產(chǎn)中介行為專項(xiàng)整治推進(jìn)住房租賃試點(diǎn)工作，逐步建立起支持房地產(chǎn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。 |
