北京晨報訊（記者 張璐）自去年“9·30”政策發(fā)布以來，本市土地市場的供應(yīng)持續(xù)穩(wěn)定。昨日，北京土地市場成交了3宗普通商品住宅用地，分別位于房山區(qū)、大興區(qū)和順義區(qū)，土地面積約19公頃，建筑規(guī)模約42萬平方米，均采用“限房價、競地價”的交易方式，3宗地中將來建設(shè)的商品住房設(shè)定了銷售限價，并且套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達到70%以上。
其中，位于房山區(qū)西潞街道的地塊總建筑規(guī)模約8.3萬平方米，該宗地所建普通商品住房最高銷售單價不得超過42879元/平方米。此外，競得人須對該宗地公建部分建筑面積50%自持，并長期經(jīng)營20年。最終北京中海地產(chǎn)有限公司以13.5億元競得，溢價率為13%，成交樓面價為16177元/平方米。
位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)的地塊總建筑規(guī)模約22萬平方米，該宗地所建普通商品住房最高銷售單價不得超過57767元/平方米。此外，競得人須對該宗地公建部分建筑面積50%自持，并長期經(jīng)營20年。最終北京金地遠景企業(yè)管理咨詢有限公司以36億元競得，成交樓面價為16356元/平方米。
位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村的地塊總建筑規(guī)模約12萬平方米，該宗地所建普通商品住房最高銷售單價不得超過58362元/平方米。最終中糧地產(chǎn)（北京）有限公司、北京天恒正同資產(chǎn)管理有限公司、北京旭輝企業(yè)管理有限公司和北京盛平置業(yè)有限公司聯(lián)合體以49.5億元競得，居住用途建筑面積的12%需自持，溢價率為50%，成交樓面價為41193元/平方米。
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