憑借一波三連陽走勢(shì)，近段時(shí)間在資本市場(chǎng)和土地市場(chǎng)異?；钴S的融創(chuàng)中國(guó)，股價(jià)也再度創(chuàng)下歷史新高。截至10月24日收盤，其年內(nèi)漲幅高達(dá)566.36%，超過恒大成為今年股價(jià)漲幅最高的房地產(chǎn)企業(yè)。
同時(shí)，野村國(guó)際在最新的研究報(bào)告中指出，融創(chuàng)中國(guó)第四季度銷售預(yù)計(jì)將創(chuàng)下歷史新高，10月份至12月份銷售可分別達(dá)到450億元、500億元及550億元，全年銷售或可達(dá)3500億元，同比增長(zhǎng)130%，緊追碧桂園、萬科、恒大，位列行業(yè)第四。且得益于物業(yè)銷售強(qiáng)勁，2017財(cái)年-2018財(cái)年銷售預(yù)計(jì)將分別達(dá)到3500億元、4500億元。
據(jù)悉，融創(chuàng)中國(guó)9月份實(shí)現(xiàn)合同銷售金額430.4億元，同比增長(zhǎng)218%，創(chuàng)下單月銷售新高。今年前9個(gè)月，融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額2080.7億元，同比增長(zhǎng)123%。
融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌在中期業(yè)績(jī)會(huì)上也表示，公司下半年單月銷售金額很可能都會(huì)超過400億元，伴隨著暫緩拿地，當(dāng)下是公司歷史上現(xiàn)金流最好的時(shí)候。
同時(shí)，野村方面還預(yù)計(jì)，隨著融創(chuàng)2016年至2018年分別約1510億元、3500億元及4500億元的銷售將陸續(xù)入賬，以及《HKFRS 15》會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有機(jī)會(huì)于今年實(shí)施，令其收入入賬加快，公司2017財(cái)年-2019財(cái)年的盈利將大幅提升，各年核心盈利預(yù)測(cè)分別上調(diào)44%、8%及9%。另外，融創(chuàng)年內(nèi)收購(gòu)的13個(gè)萬達(dá)文旅項(xiàng)目也將在2017財(cái)年開始反映到財(cái)報(bào)上。
野村國(guó)際認(rèn)為，物業(yè)銷售數(shù)據(jù)的增長(zhǎng)將支持融創(chuàng)股價(jià)上揚(yáng)，加之公司管理層近期多番增持，因此將融創(chuàng)目標(biāo)價(jià)由32港元升至48港元。
值得注意的是，以融創(chuàng)10月24日的歷史最高價(jià)42.8港元/股計(jì)算，其市值已達(dá)到1773億港元，身為大股東的孫宏斌，其個(gè)人財(cái)富也增長(zhǎng)迅猛，僅持有的融創(chuàng)股票市值便超過800億元。 |
