國家發(fā)改委有關負責人近日表示，檢查發(fā)現(xiàn)，部分房地產企業(yè)未嚴格遵守《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，侵害了消費者的合法權益，價格主管部門依法給予了處罰。國家發(fā)改委網站近日將26起案例予以通報。
2016年11月份，國家發(fā)展改革委與住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合印發(fā)《關于開展商品房銷售明碼標價專項檢查的通知》，在全國范圍內開展商品房銷售明碼標價專項檢查。
此次通報的26起案例中，涉及房地產開發(fā)企業(yè)的案例有23起，包括未明碼標價的，如海南萬寧潤發(fā)房地產開發(fā)有限公司銷售的“石梅山莊”樓盤，在銷售現(xiàn)場沒有對商品房明碼標價。未在醒目位置明碼標價的還有四川萬霖房產開發(fā)公司“鳳凰城”樓盤，該售樓部房源價格標示在收費處辦公室內，未在交易場所醒目位置標示。未按規(guī)定實行“一套一標”的，如蘇州恒力置業(yè)有限公司在銷售“蘇州灣景苑”7-9#（東區(qū)）樓盤過程中，未按規(guī)定對318套房源實行“一套一標”。未按規(guī)定標示銷售狀態(tài)的，如和美（上海）房地產開發(fā)有限公司在銷售“融信置鼎雅苑”時，未按規(guī)定在售樓現(xiàn)場標示商品房銷售狀態(tài)。明碼標價信息不全的，如深圳市華佳業(yè)房地產開發(fā)有限公司在銷售“華業(yè)玫瑰四季二期馨園”樓盤時，未標示折扣條件與折扣比例、土地使用年限、容積率、綠化率、車位配比率等與價格密切相關的細目。
此外，還通報了3起涉及房地產中介公司的案例，均是未公示收費項目名稱及標準或未在交易場所公示收費標準。
價格主管部門對上述違法行為罰款共計約163萬元。國家發(fā)展改革委表示，公開曝光上述典型案例，目的是提醒所有商品房經營者應當嚴格遵守《商品房銷售明碼標價規(guī)定》，提高價格自律意識。國家發(fā)展改革委強調，商品房經營者在明碼標價上要做到四個“必須”：一是必須在商品房交易場所醒目位置明碼標價；二是必須實行“一套一標”；三是必須準確標示每套商品房的銷售狀態(tài)；四是必須全面、規(guī)范標示銷售價格、收費及相關細目。國家發(fā)展改革委要求，各級價格主管部門要充分發(fā)揮12358價格監(jiān)管平臺作用，嚴厲查處不明碼標價、標價不規(guī)范行為，營造公開、透明的房地產市場交易環(huán)境。
近一段時間以來，住房城鄉(xiāng)建設部門持續(xù)整治市場秩序。從去年至今，住建部連續(xù)多次通報違規(guī)房企，各地住建部門也加大了對違規(guī)房企和房地產中介公司的整治力度。此次價格主管部門對部分房地產企業(yè)違反明碼標價規(guī)定予以查處，再次表明了多部門形成合力，整治房企違規(guī)行為的決心。（經濟日報記者 亢 舒） |
