《證券日?qǐng)?bào)》記者整理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，截至4月25日，有2440家上市公司披露2016年存貨，合計(jì)數(shù)額高達(dá)7萬(wàn)億元。其中，有12家公司存貨超千億元。記者發(fā)現(xiàn)，在存貨過千億元的公司中，大多是房地產(chǎn)行業(yè)或包含房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司。
對(duì)此，有市場(chǎng)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，對(duì)于房地產(chǎn)上市公司來說，存貨高并非壞事，由于存貨中包括土地和已賣房等資產(chǎn)，因此，存貨高反而代表公司未來有發(fā)展。
7萬(wàn)億元庫(kù)存房地產(chǎn)占四成
數(shù)據(jù)顯示，在可對(duì)比的存貨數(shù)據(jù)中，從2014年至2016年這三年里，2440家上市公司的存貨處于逐年上升趨勢(shì)，分別為5.74萬(wàn)億元、6.53萬(wàn)億元、7.4萬(wàn)億元。其中，房地產(chǎn)行業(yè)上市公司2016年的存貨占比逾四成。
《證券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn)，在上述公司中，房地產(chǎn)上市公司的存貨一直高居不下。對(duì)比已披露房地產(chǎn)企業(yè)2014年至2016年存貨的總和可知，存貨分別為2.17萬(wàn)億元、2.87萬(wàn)億元、3.32萬(wàn)億元。相比于2015年，已披露的房地產(chǎn)企業(yè)2016年存貨同比增長(zhǎng)約有16%。
另有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在2016年，有12家上市公司的存貨高達(dá)千億元以上，而房地產(chǎn)行業(yè)的上市公司就能占據(jù)“半壁江山”。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在房地產(chǎn)行業(yè)中， 綠地控股、萬(wàn)科A、 保利地產(chǎn)這三家房產(chǎn)巨頭存貨分別為4845.33億元、4673.61億元、3033.04億元，瓜分了存貨榜第二名至第四名。此外， 華夏幸福和 招商蛇口也因存貨過千億元而分別位居第七名和第十二名。
對(duì)于房地產(chǎn)上市公司存貨居高問題，有市場(chǎng)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者分析，房地產(chǎn)存貨高并不代表公司有問題。由于房地產(chǎn)存貨包括，在建工程、已完工未結(jié)算房產(chǎn)、土地等多種因素，因此，房地產(chǎn)公司有行業(yè)特殊性，不能一概而論。
從數(shù)據(jù)中，《證券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn)，在上述存貨達(dá)千億元級(jí)別的房地產(chǎn)上市公司中，除招商蛇口2016年的存貨比2015年的減少了71.93億元外，其余5家房地產(chǎn)上市公司的存貨皆有上漲。
據(jù)上述市場(chǎng)人士分析，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，存貨高并不代表公司危險(xiǎn)，對(duì)于知名房地產(chǎn)公司來說，其手中的房子并不愁賣。當(dāng)然要看其房子建筑的地點(diǎn)和公司知名度等等各種因素來衡量。
值得注意的是，目前位居存貨榜榜首的 中國(guó)建筑之所以存貨高達(dá)4942.69億元，其中，大部分也是來自于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
從中國(guó)建筑存貨明細(xì)表可見，公司半數(shù)存貨來自于“房地產(chǎn)開發(fā)成本”科目，金額高達(dá)2586.92億元；此外，“已完工未結(jié)算”科目中的存貨金額高達(dá)1646.54億元；“房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品”科目中的存貨金額也高達(dá)576.5億元。
此外，《證券日?qǐng)?bào)》記者還發(fā)現(xiàn)，除中國(guó)建筑外，上述12家存貨過千億元的上市公司中也有部分公司同時(shí)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
5大行業(yè)“去庫(kù)存”顯效
《證券日?qǐng)?bào)》記者整理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，與房地產(chǎn)行業(yè)存貨增加不同的是，此前被高庫(kù)存困擾的鋼鐵行業(yè)、紡織服裝業(yè)、家用電器行業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、電力熱力燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)水行業(yè)5大行業(yè)2016年的存貨皆出現(xiàn)下滑。
從目前披露的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，鋼鐵行業(yè)2016年存貨合計(jì)為958.64億元，比2015年的1517.42億元同比下降36.82%；紡織服裝業(yè)2016年的存貨合計(jì)為528.19億元，比2015年的843.39億元同比下降37.37%；家用電器行業(yè)2016年的存貨合計(jì)為471.87億元，比2015年的806.29億元同比下降41.48%；批發(fā)和零售業(yè)2016年的存貨合計(jì)為2837.39億元，比2015年的3468.62億元同比下降18.2%；電力熱力燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)水行業(yè)2016年的存貨合計(jì)為423.02億元，比2015年的589.14億元同比下降28.2%。
值得注意的是，在上述去庫(kù)存的行業(yè)中，鋼鐵行業(yè)的去庫(kù)存和去產(chǎn)能為整個(gè)行業(yè)帶來新的生機(jī)，鋼鐵價(jià)格也隨之上漲。
此外，有紡織服裝業(yè)上市公司相關(guān)負(fù)責(zé)人向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，紡織服裝業(yè)的庫(kù)存減少主要原因是紡織服裝企業(yè)摒棄了以往的大訂單走規(guī)模的銷售方式，改為現(xiàn)如今的小訂單、多設(shè)計(jì)的銷售方式，導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)的庫(kù)存較以前年度來說出現(xiàn)大幅下降。
雖然也有其它行業(yè)在去庫(kù)存，但從目前披露的數(shù)據(jù)來看，也有部分行業(yè)的庫(kù)存出現(xiàn)上漲，如化工行業(yè)、汽車行業(yè)、醫(yī)藥生物行業(yè)等皆有不同程度的上漲。 |
