昨日，海南省多部門聯(lián)合下發(fā)通知，即日起暫停向在海南已擁有一套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。通知同時(shí)也提出了“限售”的要求。根據(jù)通知，居民家庭新購(gòu)買的第二套及以上新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓；企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿三年后方可轉(zhuǎn)讓。自此，海南成為全國(guó)第14個(gè)出臺(tái)住宅“限售”政策的區(qū)域。
根據(jù)海南發(fā)布的通知，居民家庭在三亞市購(gòu)買第二套商品住宅，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣（包括?？谑校┵?gòu)買第二套商品住宅，沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于40%；相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于50%。同時(shí)，在全省范圍內(nèi)暫停向購(gòu)買第三套及以上商品住宅的居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。 |
