近日，天津、成都、福建相繼出臺(tái)了限制房地產(chǎn)炒作的政策。
天津?yàn)I海：銷售許可下發(fā)前禁止預(yù)購(gòu)
天津?yàn)I海新區(qū)日前發(fā)布通告，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在《天津市商品房銷售許可證》下發(fā)前，只能對(duì)購(gòu)買人進(jìn)行意向登記，不能采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、優(yōu)先購(gòu)房、排號(hào)等手段變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)費(fèi)用。
天津?yàn)I海：嚴(yán)禁倒賣“房票”
通告中特別規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得參與各種形式的倒賣商品房“房票”活動(dòng)，變相提高商品房?jī)r(jià)格。同時(shí)，購(gòu)買人從中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買的“房票”，不受法律保護(hù)，造成的損失由購(gòu)買人自己承擔(dān)。
違反相關(guān)規(guī)定的房企，將被暫停其辦理商品房銷售許可現(xiàn)場(chǎng)勘查、商品房預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金現(xiàn)場(chǎng)查勘等業(yè)務(wù)。
成都：未經(jīng)網(wǎng)簽嚴(yán)禁銀行放貸
成都市發(fā)布通知規(guī)定，今天起（13日），銀行在進(jìn)行購(gòu)房貸款資格審查前，應(yīng)通過(guò)房屋交易合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)核查商品房買賣合同、存量房買賣合同的網(wǎng)上簽約狀態(tài)，甄別房屋交易的真實(shí)性，對(duì)未在網(wǎng)上簽約的，暫不予受理，從嚴(yán)防控信貸風(fēng)險(xiǎn)。
成都：其他金融工具禁止用于房貸
同時(shí)，嚴(yán)禁購(gòu)房者通過(guò)首付貸、個(gè)人消費(fèi)貸、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡等金融工具應(yīng)用于房產(chǎn)購(gòu)買。
福建：廈門 漳州 泉州建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制
福建廈門、漳州、泉州三地建立起房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)動(dòng)機(jī)制。實(shí)行集中供地，共享年度土地供應(yīng)計(jì)劃和信息，建立商品住房交易管理聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加強(qiáng)購(gòu)買商品住房資格審查。此外，三地將建立房地產(chǎn)中介監(jiān)管聯(lián)動(dòng)機(jī)制，重點(diǎn)打擊異地開盤、銷售異地住房以及跨區(qū)域開展“團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)等房地產(chǎn)中介行為。 |
