新華網(wǎng)北京3月30日電（王日晨 吳海花）北京市連日來陸續(xù)出臺樓市調(diào)控政策，并持續(xù)“重拳”整治房地產(chǎn)中介市場秩序，對房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為保持嚴(yán)查高壓態(tài)勢，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
北京：嚴(yán)禁中介一年內(nèi)買賣同一套房屋
記者從北京市發(fā)改委官網(wǎng)獲悉，3月20日至28日，北京市價(jià)監(jiān)局價(jià)格執(zhí)法人員對北京市在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了集中檢查。其中，發(fā)現(xiàn)“橡林郡”、“上林溪”、“學(xué)府家園”三個(gè)在售樓盤項(xiàng)目存在明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范問題，目前正在進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)中。
3月28日，市價(jià)監(jiān)局組織召開房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收費(fèi)政策提醒告誡會(huì)，市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)和鏈家、我愛我家、中原、麥田等11家大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。會(huì)議要求，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策，不捏造、發(fā)布、傳播漲價(jià)信息，不制造恐慌氣氛，不錯(cuò)誤解讀調(diào)控政策；不參與炒房、囤房，嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員一年內(nèi)買入賣出同一套房屋；不引導(dǎo)、不協(xié)助交易當(dāng)事人通過偽造證明、假離婚等非法手段騙取購房資格、規(guī)避限購政策；不引導(dǎo)、不協(xié)助購房人騙貸和騙提住房公積金；不引導(dǎo)、不協(xié)助交易當(dāng)事人騙取稅收優(yōu)惠。
市價(jià)監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將與住建委、工商、稅務(wù)等部門聯(lián)合，繼續(xù)檢查本市房地產(chǎn)市場價(jià)格行為，對涉嫌存在價(jià)格欺詐和嚴(yán)重違反商品房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的經(jīng)營者，一經(jīng)查實(shí)，將依法嚴(yán)肅處理，并及時(shí)向社會(huì)公布。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，未來除了住房監(jiān)管部門以外，一些部門積極參與相應(yīng)的監(jiān)管內(nèi)容，充分說明聯(lián)合執(zhí)法和多維度監(jiān)管的體系在強(qiáng)化。從政策內(nèi)容來看，一方面是規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)；另外嚴(yán)查中介違法違規(guī)的行為，使得炒房、哄抬房價(jià)等因素減少，這對于房地產(chǎn)市場秩序穩(wěn)定具有積極作用。而對于買賣雙方來說，也可以減少包括交易糾紛等各類摩擦，從而保證買賣的公平性。
作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代表之一，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉在接受采訪時(shí)稱，此次出臺的政策更為嚴(yán)格，管理力度加大，同時(shí)落地也更為細(xì)化。對于房地產(chǎn)市場的前景，他認(rèn)為新政更有利于整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展，促使中介行業(yè)更加合規(guī)合法守信，同時(shí)房地產(chǎn)從業(yè)人員要承擔(dān)應(yīng)有的專業(yè)責(zé)任和職業(yè)操守。
胡景暉還表示，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要極積配合落實(shí)去市場的整頓，加強(qiáng)行業(yè)自律組織作用，共同去落地并執(zhí)行這些規(guī)章制度，共同遵守行業(yè)的道德操守。大家聯(lián)合起來，為房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)健地發(fā)展盡自己最大的努力。
住建部：各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序
除北京外，各地也在加強(qiáng)持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序。
據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告，在3月29日召開的整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會(huì)議上，又通報(bào)了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開發(fā)企業(yè)。這是繼去年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部連續(xù)三次通報(bào)96家違規(guī)房企之后，再次集中公開曝光違規(guī)房企名單。
住建部要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的三類違法違規(guī)行為：一是壟斷房源，操縱市場價(jià)格；二是造謠生事，誤導(dǎo)市場預(yù)期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。同時(shí)，要配合金融主管部門繼續(xù)嚴(yán)肅查處“首付貸”和其它資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場的行為。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢，持續(xù)打擊違法違規(guī)行為，依法從嚴(yán)從重處理，進(jìn)一步凈化市場環(huán)境，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
|
