住建部正在加大對房企以及中介的整治力度，要求各地始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢，持續(xù)打擊違法違規(guī)行為。
3月27日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對河北省環(huán)首都10個限購縣（市）20家房地產(chǎn)交易中介機構(gòu)負(fù)責(zé)人進行集體約談，主旨在于規(guī)范中介行為，落實出臺的樓市調(diào)控新政，并對房地產(chǎn)中介機構(gòu)進一步提出具體要求。
而在隨后的兩天，一場面對全國房企以及中介違法違規(guī)行為的集中整治由住建部帶頭展開。
29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部舉行整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會議，要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)的三類違法違規(guī)行為：壟斷房源，操縱市場價格；造謠生事，誤導(dǎo)市場預(yù)期；提供虛假證明，擾亂市場秩序。同時，要求各地配合金融主管部門繼續(xù)嚴(yán)肅查處“首付貸”和其他資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場的行為。
住建部官網(wǎng)顯示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢，持續(xù)打擊違法違規(guī)行為，依法從嚴(yán)從重處理，進一步凈化市場環(huán)境，切實維護群眾合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
在上述會議中，住建部通報了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)和開發(fā)企業(yè)，這是繼去年住建部連續(xù)三次通報96家違規(guī)房企之后，再次集中公開曝光違規(guī)房企名單。
在這些名單中，四川世聯(lián)行興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司、成都世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、無錫朗詩太湖新城置業(yè)有限公司等中介機構(gòu)和開發(fā)企業(yè)在通報名單中。
各地方也組織收視收聽了住建部規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、中介行為的電視電話會議。
據(jù)江蘇省宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)報道，在住建部舉行的電視電話會議上，住建部部長陳政高對下一階段房地產(chǎn)市場秩序整頓工作提出了明確要求。一是提高思想認(rèn)識，增強整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為的緊迫感；二是突出整治重點，堅決打擊各類違法違規(guī)行為；三是加大力度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序；四是強化地方主體責(zé)任，健全責(zé)任追究制度，增加規(guī)范整頓的使命感。
會后，各地紛紛召開會議，對地方房地產(chǎn)開發(fā)銷售和中介行為予以規(guī)范。
其中，福建省莆田市召開會議指出，貫徹落實住建部、省住建廳對于整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為的要求。要求各級各部門要加強對商品房預(yù)售價格、可售房源和備案登記等方面的監(jiān)管，加大對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)的檢查力度，集中整治，發(fā)現(xiàn)問題要嚴(yán)歷查處，對部門履職不到位的要嚴(yán)肅問責(zé)。
莆田市副市長鄭瑞錦指出，目前莆田市房價總體較為平穩(wěn)但個別區(qū)域也存在過高現(xiàn)象，各級各部門要按照住建部和住建廳的會議精神，嚴(yán)厲打擊炒買炒賣等不規(guī)范行為。
安徽省滁州市副市長劉茂松則對目前滁州市房地產(chǎn)市場的監(jiān)管、規(guī)范銷售中介行為提出了以下三點要求：一是要嚴(yán)格管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介存在突出問題。二是要嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)市場和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。三是要認(rèn)真抓好滁州市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。
廣東省云浮市副市長鐘漢謀則要求云浮市各地落實好住建部會議精神，加大房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為的檢查監(jiān)督，同時要高度關(guān)注房地產(chǎn)價格發(fā)展的態(tài)勢和樓盤市場；要加強與住建部門的協(xié)調(diào)溝通，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
值得一提的是，3月以來，對于中介的整頓在北京早已展開，已有幾十家中介門店營涉哄抬房價等因素被停業(yè)整頓。
自3月22日至23日短短兩天時間，由北京市住建、發(fā)改、工商、地稅及區(qū)房管部門組成聯(lián)合檢查組，重點查處涉及“天價學(xué)區(qū)房”地區(qū)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，共關(guān)停及整頓21家地產(chǎn)中介門店。
另據(jù)《北京青年報》報道，自3月18日開始樓市新政實施后，北京市住建委執(zhí)法部門嚴(yán)查房地產(chǎn)中介市場，懲治問題房地產(chǎn)中介機構(gòu)，掀起了一場治理房地產(chǎn)中介的風(fēng)暴。“3·17”樓市新政實施以來，目前累計已有66家房地產(chǎn)中介門店被責(zé)令關(guān)?；蛲I(yè)整頓。另據(jù)各區(qū)房管部門檢查統(tǒng)計，91家房地產(chǎn)中介公司已自行關(guān)停。 |
