中新網(wǎng)3月21日電 近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知》?！锻ㄖ诽岢?，住宅平房辦理房源核驗(yàn)時(shí)，將具有院落居民通行、應(yīng)急救援功能的部位標(biāo)注為“通道”。不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)標(biāo)注信息，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載。
《通知》原文如下：
關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知
京建法〔2017〕4號(hào)
各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)、各區(qū)國土分局，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)交易雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就加強(qiáng)國有土地上住宅平房(簡稱住宅平房，下同)測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理通知如下：
一、住宅平房房產(chǎn)測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)辦理審核，房管部門應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明記載的房屋平面布局等進(jìn)行審核。
二、住宅平房因新建、翻改建或同一權(quán)利人分割合并等情形申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，除其他規(guī)定材料外，還應(yīng)提交經(jīng)房管部門審核的房產(chǎn)測(cè)繪成果。
三、住宅平房辦理房源核驗(yàn)時(shí)，屬地房管部門或其委托機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地核驗(yàn)，將具有院落居民通行、應(yīng)急救援功能的部位，在《存量房房源核驗(yàn)信息表》中標(biāo)注為“通道”。不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)標(biāo)注信息，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載。
四、本通知自2017年4月10日起執(zhí)行。 |
