新華社石家莊3月21日電（記者齊雷杰）21日，河北廊坊市出臺政策，房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)加碼。此輪調(diào)控區(qū)域除新納入廊坊市主城區(qū)和永清縣之外，差別化住房信貸政策要求也更加嚴格：非本地戶籍居民家庭限購一套住房，且首付款比例不低于50％。此舉有望抑制房產(chǎn)投資需求，緩解房價過快上漲趨勢。
按照廊坊市房管局等多部門聯(lián)合出臺的《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，此次實行住房限購的區(qū)域為廊坊市主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣。
按照規(guī)定，非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低于50％，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于30％；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50％，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款。
意見提出，對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內(nèi)在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）的非本地戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執(zhí)行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。
此輪調(diào)控還將實行差別化住房公積金貸款政策。意見提出，提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30％；使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60％；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。同時，暫停受理住房公積金異地個人住房貸款，繼續(xù)實行住房公積金個人住房貸款放款輪候制度。
購房時間認定，以在本地房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。意見將于2017年3月22日起施行。 |
