專業(yè)機(jī)構(gòu)最新發(fā)布“全球100超級(jí)豪宅”榜單顯示，美國費(fèi)爾菲爾德別墅以2.5億美元售價(jià)位居榜首，英國肯辛頓王宮花園以2.2億美元位列其后，美國洛杉磯荷爾貝山莊園排名第三(2億美元)。亞洲最昂貴豪宅、位于香港的大譚山頂豪華別墅(BlackLink)在全球排名第七。
由總裁雜志和世界經(jīng)理人集團(tuán)旗下人居智庫聯(lián)合編制發(fā)布的2016年(首屆)“全球100超級(jí)豪宅”26日在紐約揭曉。
此次評(píng)選的標(biāo)準(zhǔn)有三：一是豪宅項(xiàng)目必須仍在待售；二是售價(jià)須超過3000萬美元；三是要有世界級(jí)的品味。除價(jià)格外，主辦方還對(duì)自然生態(tài)、交通便利、生活配套、建筑規(guī)劃、安全措施等指數(shù)進(jìn)行了綜合測(cè)評(píng)，剔除了一些價(jià)格高但品質(zhì)差的項(xiàng)目。
從地區(qū)分布看，美國以入選數(shù)量占比60%的份額排名第一，中國和英國以8%的占比并列第二，法國位列第四。除此之外，入榜豪宅所處地區(qū)還有葡萄牙、西班牙、摩洛哥等國。澳大利亞、新西蘭豪宅因房價(jià)爆冷而并未上榜。
費(fèi)爾菲爾德別墅(FairField)位于美國紐約州薩加波納克(Sagaponack)漢普頓地區(qū)，擁有29間臥室、39間浴室，直面大西洋，還有自己的應(yīng)急發(fā)電廠?？闲令D王宮花園(KensingtonPalaceGardens)位于倫敦西區(qū)中心，曾是戴安娜王妃的住所，包含12間臥室及土耳其浴室、室內(nèi)泳池和可以容納20輛車的停車場(chǎng)。
上榜豪宅中有8座位于亞洲，日本東京和韓國首爾的豪宅全軍覆沒。亞洲最貴的香港大譚山頂豪華別墅(BlackLink)售價(jià)1.13億美元。中國大陸入選的豪宅包括位于第27位的上海檀宮別墅、第29位的北京壹號(hào)院、第30位的上海中糧·海景壹號(hào)以及第34位的北京合生·霄云路8號(hào)。
“近幾年頂級(jí)豪宅的銷售額在全球不少國家都有減緩甚至負(fù)增長的趨勢(shì)，”《總裁》雜志總編輯丁海森舉例說，巴黎、倫敦、迪拜的銷售額分別減少了5%、6%、22%；亞洲豪宅熱門城市香港，自2012年推出新的房價(jià)政策，調(diào)高了外地人士在香港買房的稅費(fèi)之后，2014、2015兩年年銷售額分別降低了30%、12%。 |
