前10月房企前十門檻超去年全年

時(shí)間:2016-11-04  來源:京華時(shí)報(bào)  作者:陽湖網(wǎng)

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    地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞近日發(fā)布的房企前三季度銷售排行榜顯示,在銷售金額各個(gè)門檻上,今年1-10月均超過去年全年的入榜門檻,特別是前十門檻較2015年全年提高了181億,顯示出龍頭房企強(qiáng)勁的銷售勢(shì)頭;在銷售面積各個(gè)門檻上,今年1-10月接近或超過去年的入榜門檻。

  報(bào)告顯示,從前10月房企的銷售表現(xiàn)來看,預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)1000億規(guī)模的房企有望達(dá)10-12家,2000億規(guī)模的房企有望2-3家,3000億有可能會(huì)出現(xiàn)3家。其中1000億房企中,除了已經(jīng)實(shí)現(xiàn)1000億的恒大、萬科、碧桂園、綠地、保利、中海6家企業(yè)以外,華夏、融創(chuàng)、萬達(dá)、綠城也是可跨進(jìn)1000億門檻,四家房企均已實(shí)現(xiàn)800億以上的銷售額,只要后兩月保持現(xiàn)有的月銷售速度,本年度實(shí)現(xiàn)千億銷售也指日可待。

  報(bào)告顯示,對(duì)于3000億規(guī)模,恒大、萬科成為歷來首次突破3000億大關(guān)的房企,兩家房企單月銷售一直都很迅猛。如恒大自7月突破單月400億銷售額以來,之后8月、9月均保持400億以上的銷售額,截至目前已經(jīng)超額完成全年3000億的銷售目標(biāo)。另外,碧桂園今年以來銷售增長(zhǎng)也十分強(qiáng)勁,不排除在年前也有突破3000億的可能。

  報(bào)告預(yù)計(jì)隨著購房者觀望情緒愈發(fā)濃郁,四季度成交量下滑已成定局,尤其是和去年四季度相比,大幅下滑不可避免。而從以往的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)看,一旦調(diào)控到位,接下來市場(chǎng)成交絕對(duì)值會(huì)保持一到兩個(gè)季度的低位。

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