調(diào)控政策出臺一個月后,杭州樓市降溫效果初步顯現(xiàn)。10月杭州全市新房成交量高位下滑,其中市區(qū)成交量創(chuàng)今年3月以來月度最低。房價過快上漲的勢頭也得到遏制,同期杭州全市新建商品住宅均價環(huán)比下降3.9%。
根據(jù)透明售房研究院的統(tǒng)計,10月杭州全市新房共成交2.05萬套,較9月減少25%,為今年3月份以來月度成交量倒數(shù)第二位,僅略高于8月。其中,杭州市區(qū)成交1.7萬套,為今年3月以來月度最低。
房價過快上漲勢頭也得到有效遏制。據(jù)統(tǒng)計,10月杭州全市新建商品住宅均價為每平方米16775元,環(huán)比漲幅由正轉(zhuǎn)負(fù),較9月下降3.9%。杭州限購主力區(qū)域的主城區(qū),10月新建商品住宅均價環(huán)比漲幅較9月收窄1.8個百分點。
受密集出臺的調(diào)控政策影響,10月杭州新建商品住宅供應(yīng)端的新增批準(zhǔn)預(yù)售與入市開盤項目銳減。根據(jù)透明售房研究院的消費者信心指數(shù),市場觀望情緒漸濃,大規(guī)模放量的高燒行情已有所降溫。 |
