多城調(diào)控政策密集出臺(tái)后，市場(chǎng)已經(jīng)產(chǎn)生了立竿見影的效果。政策讓住房的投資炒作退出市場(chǎng)。同時(shí)，對(duì)市場(chǎng)各種首付貸及眾籌投資嚴(yán)格整頓，也讓許多高融資杠桿立即去除。目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)最讓人擔(dān)心的事情會(huì)有兩個(gè)方面。一是現(xiàn)有的20%房地產(chǎn)交易所得稅各城市是否會(huì)堅(jiān)決執(zhí)行，新的遏制房地產(chǎn)投機(jī)炒作的稅收政策是否再出臺(tái)。對(duì)于前者比較容易做到，各個(gè)城市的地方政府重新強(qiáng)調(diào)就可以執(zhí)行。對(duì)于后者則還需要一定的時(shí)間，遠(yuǎn)水解不了近渴。國(guó)內(nèi)各城市的房地產(chǎn)調(diào)控政策密集出臺(tái)之后，市場(chǎng)最為關(guān)注的是央行及政府其他監(jiān)管部門是否會(huì)收緊房地產(chǎn)市場(chǎng)的流動(dòng)性。 |
