去年同期僅有萬科一家銷售額超千億元。2016年上市房企半年報(bào)顯示，又有恒大、碧桂園、保利、綠地4家房企銷售額超千億元。但“大好形勢(shì)”卻令業(yè)界擔(dān)憂，利潤(rùn)增長(zhǎng)僅是業(yè)績(jī)漲幅的“零頭”。
據(jù)萬科、恒大、碧桂園、綠地和保利的中報(bào)顯示，同比銷售金額分別實(shí)現(xiàn)1901億元、1417.8億元、1250.7億元、1108億元和1106.25億元，同比分別增長(zhǎng)73.9%、59.8%、129.6%、48.4%和41.9%。
值得注意的是，雖然銷售額大幅增長(zhǎng)，但以千億級(jí)房企為代表的上市房企利潤(rùn)卻不盡如人意。銷售額實(shí)現(xiàn)近2000億元的萬科，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)僅53.5億元；保利地產(chǎn)和綠地控股的凈利潤(rùn)均不足50億元。
還有幾家“準(zhǔn)千億級(jí)”上市房企的盈利情況也十分堪憂。宣稱今年將躋身“千億陣營(yíng)”的融創(chuàng)中國(guó)，上半年凈利潤(rùn)約為1.03億元，同比減少91.8%，股東凈利潤(rùn)約為0.73億元，同比減少92.3%。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，土地價(jià)格飆漲、高價(jià)地拖累，是房企“業(yè)績(jī)上漲利潤(rùn)下降”的重要原因。
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