制造業(yè)向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型 社科院學(xué)者稱“轉(zhuǎn)錯方向”

時間:2016-08-21  來源:金融界  作者:陽湖網(wǎng)

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    19日,在尋找內(nèi)生動力、振興東北經(jīng)濟暨新經(jīng)濟發(fā)展系列論壇上,中國社科院城市研究中心主任倪鵬飛稱,“十幾二十年前,國內(nèi)城市都在講轉(zhuǎn)型升級、結(jié)構(gòu)調(diào)整,后來幾乎是年年講、月月講,但結(jié)果總的來說非常差。要么是沒有轉(zhuǎn)、要么就是轉(zhuǎn)錯了。”

  倪鵬飛認為,轉(zhuǎn)型是一個永恒的課題,包括經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、社會轉(zhuǎn)型和制度轉(zhuǎn)型,經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型受制度和城市的轉(zhuǎn)型制約。目前特別強調(diào)這三個轉(zhuǎn)型同步進行。城市的發(fā)展就跟人的發(fā)展一樣,到了一個階段達到一個水平,接下來還要不斷的上升,那么轉(zhuǎn)型實際上就是發(fā)展形式和方式的轉(zhuǎn)化。“如果有停留的話,可能危機就要到來了。”

  對于轉(zhuǎn)型的動力,他說,這包括外部的壓力,比如競爭、成本的倒逼。“如果不轉(zhuǎn)型,可能外部逼迫著要轉(zhuǎn),不轉(zhuǎn)不行。”還有就是內(nèi)部的利益驅(qū)動,如果轉(zhuǎn)型能夠獲得更大利益,就會主動尋求轉(zhuǎn)型。不過,目前在轉(zhuǎn)型發(fā)展的過程中,有一種相反的力量,而且這個相反的力量作用非常大、非常明顯,使得轉(zhuǎn)型變得比較艱難。

  對于轉(zhuǎn)型的阻力,概括來講有三個。

  一是資源詛咒,指的是資源條件好的區(qū)域,總是依賴資源,不愿意轉(zhuǎn)型,或者說轉(zhuǎn)型的動力受到抑制;二是后發(fā)劣勢,指的是處在發(fā)展的末端,什么情況都非常不利,結(jié)果就導(dǎo)致了惡性循環(huán);三是先發(fā)劣勢,指的是一些區(qū)域或者城市,在某一個方面或者在總體上成功了,就會將這種模式固定下來,不愿意再改變。因為改變需要投入大量的成本,而且會損害到既得利益者群體,也就使得他們不愿意轉(zhuǎn)型。

  倪鵬飛總結(jié)說,綜合來看,阻力對某一個城市,甚至對全世界來看,都是非常大的問題。因此,轉(zhuǎn)型不是一個非常輕松的事情。

  其實,在談?wù)撧D(zhuǎn)型的過程中,存在轉(zhuǎn)型徘徊的情況。

  倪鵬飛提到,十幾二十年前,國內(nèi)城市都在講轉(zhuǎn)型升級、結(jié)構(gòu)調(diào)整,后來幾乎是年年講、月月講,但結(jié)果總的來說非常差。他說,資源型城市、老工業(yè)基地城市,以及沿海城市,在過去談轉(zhuǎn)型講得非常多,但是到目前,公認的資源型城市轉(zhuǎn)型成功的還沒有,老工業(yè)城市轉(zhuǎn)型成功的也不多,沿海城市轉(zhuǎn)型現(xiàn)在公認成功的案例就深圳一個。“這么大的一個國家,我們喊了這么多年,從區(qū)域、城市的角度觀察,成功的卻寥寥無幾,原因可能就是前面提及的阻力。”

  如果說,有些城市受阻力影響而沒有轉(zhuǎn),那么另外一些城市則是轉(zhuǎn)型轉(zhuǎn)錯了方向。

  倪鵬飛說,十幾年前,我本來還對東部沿海有些地區(qū)的制造業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)寄予厚望,希望他們的民營企業(yè)能夠在若干年后進入世界500強,結(jié)果他們轉(zhuǎn)錯了,有一些制造業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)本來做得非常好,但是沒有向轉(zhuǎn)型升級的方向發(fā)展,反而看到房地產(chǎn)形勢好也跟風(fēng)去做房地產(chǎn),出現(xiàn)制造業(yè)的房地產(chǎn)化的情況。

  那該如何進行轉(zhuǎn)型呢?他提到,非常重要的是,要用開放來帶動,引進外部的資源、要素,外部的市場競爭。之所以這樣,在于過去資源型城市是一種封閉性的轉(zhuǎn)型,在城市里邊內(nèi)部循環(huán),難以保證格局。形勢差了談轉(zhuǎn)型,形勢好了就不提了,房地產(chǎn)、煤炭都是如此。

  值得關(guān)注的是,市場化的制度轉(zhuǎn)型才是整個產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的根本支撐。他認為,要轉(zhuǎn)型,企業(yè)必須要有轉(zhuǎn)的動力,能夠獲得明顯利益,否則政府的規(guī)劃、戰(zhàn)略做的再好,要是不接地氣的話,就會跟企業(yè)沒有任何關(guān)系。

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