正在進行“資產(chǎn)輕型化”戰(zhàn)略轉型的朗詩綠色地產(chǎn)（以下簡稱“朗詩”），盈利能力似乎并未增強，朗詩最新發(fā)布的2016年上半年財報顯示，該公司凈利潤同比出現(xiàn)大幅下滑。
8月16日，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司公布截至2016年6月30日止6個月未經(jīng)審核簡明中期綜合業(yè)績連同比較數(shù)字。公告顯示，朗詩上半年實現(xiàn)營業(yè)收入人民幣7.95億元，較去年同期上升1.1倍；毛利為2.39億元，較2015年同期下降約16.5%；凈利潤約為1.31119億元，同比下降約23.4%；歸屬于公司所有者期間溢利為1.26億元，較2015年同期下降約27.8%。
此外，在上半年的營業(yè)收入中，主要來自于項目開發(fā)及管理服務收入約人民幣2.3361億元、物業(yè)銷售收入約人民幣5.47725億元以及租金及管理費收入約人民幣0.13444億元，合共約人民幣7.94779億元；項目開發(fā)及管理服務收入中，向獨立第三方或合作方收取的項目開發(fā)管理服務費約為人民幣1.68968億元。
具體業(yè)務方面，上半年，由朗詩負責項目全程開發(fā)經(jīng)營的合同簽約銷售額約為人民幣109.4億元，合同簽約建筑面積約為747195平方米；其中，向朗詩集團及獨立第三方提供委托開發(fā)管理服務的簽約銷售額約為人民幣49.79578億元，簽約建筑面積約為371472平方米。
土地儲備方面，朗詩綠色地產(chǎn)上半年分別于南京、天津、上海、蘇州、杭州、武漢、成都及美國共獲取了15個項目，新增總建筑面積約為1685333平方米，權益建筑面積約為593115平方米。截至2016年6月30日，朗詩綠色地產(chǎn)擁有土地儲備的總建筑面積約為4674296平方米，應占權益部分建筑面積約為2104159平方米。
朗詩表示，集團于今后一段時期將繼續(xù)按照“產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、市場國際化”轉型升級戰(zhàn)略，加大力度，推進地產(chǎn)2.0商業(yè)模式，積極拓展各種類型新項目，不會在火爆的市場中爭搶地王。憑借合理的市場布局和現(xiàn)有的在開發(fā)項目組合，集團預計業(yè)務發(fā)展將在未來取得豐厚成果。 |
