繼綠地集團、華潤集團后，今年再有3家房地產(chǎn)企業(yè)挺進世界500強。7月20日晚間，最新的《財富》世界500強排行榜發(fā)布。萬科、大連萬達、恒大位列其中。業(yè)內人士表示，越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)入圍世界500強，反映了中國經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴，也在某種程度上說明，房地產(chǎn)的表現(xiàn)對中國經(jīng)濟的巨大影響。
三家房企晉級
《財富》“世界500強”的排行榜以企業(yè)年度營業(yè)收入和利潤作為主要評定指標，每年發(fā)布一次。根據(jù)萬科2015年年度報告（按國際財務報告準則），公司在2015年實現(xiàn)營業(yè)收入1843.18億元（293.29億美元），實現(xiàn)凈利潤181.19億元（28.83億美元）。
三家房地產(chǎn)企業(yè)年報顯示，萬科集團在2015年實現(xiàn)營業(yè)收入293.29億美元，實現(xiàn)凈利潤28.83億美元。萬達集團2015年實現(xiàn)營業(yè)收入273.76億美元，實現(xiàn)凈利潤24.31億美元；恒大地產(chǎn)集團2015年實現(xiàn)營業(yè)收入211.84億美元，實現(xiàn)凈利潤24.71億美元。
資料顯示，恒大各項核心指標近年保持高增長態(tài)勢，其中2015年營業(yè)收入較2009年上市時的57.2億增長超20倍，達1331.3億，一舉躋身世界500強。萬達集團按規(guī)模早已邁入世界500強門檻，但一直未參加世界500強排名，今年是首次參加。作為中國民營企業(yè)的龍頭企業(yè)，萬達集團近幾年從以房地產(chǎn)為主的企業(yè)轉型為現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)，形成商業(yè)、文化、金融三大產(chǎn)業(yè)集團。
萬科創(chuàng)始人、董事長王石表示：32年來，萬科與中國經(jīng)濟共同成長，是改革開放提供了歷史機遇，是深圳特區(qū)提供了發(fā)展沃土。上榜“世界500強”，要感謝業(yè)主客戶的信賴，感謝投資者的支持，感謝合作伙伴的信任，感謝萬科全體員工的不懈努力，感謝所有關心萬科、激勵萬科不斷完善、砥礪前行的人們。
顯示房地產(chǎn)影響力
美國《財富》雜志公布的2016年世界500強最新排名顯示，綠地集團排名第311位。自2012年成為中國首家以房地產(chǎn)為主業(yè)的世界500強企業(yè)以來，綠地集團已連續(xù)5年成功入圍，并始終位列中國以房地產(chǎn)為主業(yè)入圍世界500強公司的首位，中國華潤總公司的排名也由去年的第115名上升至第91名。
數(shù)據(jù)顯示，今年上榜500家公司的總營業(yè)收入為27.6萬億美元，凈利潤之和為1.48萬億美元，同比分別下降11.5%和11.3%。入圍門檻為209.2億美元，同比下降11.8%。去年榜單最后一名的營業(yè)收入在今年可以排到第449位。
知名經(jīng)濟學家馬光遠表示，500強一直被視為全球經(jīng)濟的一面鏡子。多年以來，盡管全球經(jīng)濟版圖經(jīng)歷了滄桑巨變，國際上對《財富》500強的重視程度并未有太多的改變。從重要性上而言，500強大約占據(jù)了全球生產(chǎn)的40%、國際貿易的50%、國際技術貿易的60%和國際直接投資的90%，的確代表了一個國家的經(jīng)濟實力，是一個國家最大的經(jīng)濟“名片”。
據(jù)不完全統(tǒng)計，與房地產(chǎn)關聯(lián)的上榜企業(yè)還有華潤、中信、中糧、電建、五礦、中建、中航、海航、長江和記、天津物資集團等13余家企業(yè)。這意味著，在110家入圍的企業(yè)中，擁有房地產(chǎn)板塊的企業(yè)數(shù)達到了至少17家，這在所有國家中，肯定是最多的。在某種程度上，反映了中國經(jīng)濟對房地產(chǎn)的依賴，也在某種程度上說明，房地產(chǎn)的表現(xiàn)對中國經(jīng)濟的巨大影響。
排名將不斷靠前
挺進世界500強只是開始，業(yè)內人士普遍預計，按照中國房企發(fā)展速度及多元產(chǎn)業(yè)布局發(fā)力，中國房企在世界500強大位次將不斷前移。
萬達集團的目標是到2020年，資產(chǎn)達到2000億美元，市值2000億美元，收入1000億美元，凈利潤100億美元，成為世界一流跨國企業(yè)。這一目標實現(xiàn)，萬達將進入世界500強企業(yè)前列。
《財富》雜志對萬達集團新晉世界500強企業(yè)給予大篇幅專題報道。對于萬達轉型，《財富》認為，“萬達不僅僅是在利用政策，而是掌握了未來的發(fā)展趨勢”；萬達“重點發(fā)展旅游、娛樂和體育，這三個行業(yè)正好是中國向以消費為主導的國家轉型時期的重點，政府也強調要大力發(fā)展這三個行業(yè)。”
目前，綠地集團整體上市后首個完整財年過半，憑借戰(zhàn)略上的主動謀變、轉型升級，房地產(chǎn)主業(yè)加“大基建、大金融、大消費”的業(yè)務組合進一步釋放效能，公司業(yè)績呈現(xiàn)逐季提升的向好發(fā)展態(tài)勢。
綠地最新數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入1081.5億元，較上年同期增長25.57%，營業(yè)利潤64.1億元，較上年同期增長22%。房地產(chǎn)主業(yè)實現(xiàn)合同銷售金額1107.71億元，同比增長34%；基建產(chǎn)業(yè)新增項目數(shù)、工程總金額大增，境內外區(qū)域布局進一步拓展；各項指標均順利實現(xiàn)上半年預算目標，并為下階段業(yè)績持續(xù)穩(wěn)健上行帶來良好預期。 |
