搜房控股計(jì)劃旗下部分業(yè)務(wù)借殼A股上市公司萬里股份（證券代碼：600847）發(fā)布消息稱，公司董事會(huì)已經(jīng)同意暫時(shí)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)撤回重大資產(chǎn)出售及發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易申請(qǐng)文件。
萬里股份在今年6月8日向證監(jiān)會(huì)提交了這些文件，并在6月16日收到證監(jiān)會(huì)要求申請(qǐng)材料補(bǔ)正通知。
萬里股份在公告中解釋，之所以決定暫時(shí)撤回向證監(jiān)會(huì)提交的申請(qǐng)文件，是因?yàn)殡m然交易各方正在按照補(bǔ)正通知的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，但由于工作量較大，各方預(yù)計(jì)無法按照補(bǔ)正通知要求的時(shí)限提交補(bǔ)充材料。
證監(jiān)會(huì)此前對(duì)萬里股份發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)核準(zhǔn)行政許可申請(qǐng)材料進(jìn)行了審查，審查后認(rèn)為這些材料需要補(bǔ)充，并要求萬里股份在補(bǔ)正通知發(fā)出之日起30個(gè)工作日內(nèi)向證監(jiān)會(huì)行政許可申請(qǐng)受理部門報(bào)送有關(guān)補(bǔ)正材料。
萬里股份也進(jìn)一步補(bǔ)充，在相關(guān)工作完成后，公司將及時(shí)按照監(jiān)管政策的要求向證監(jiān)會(huì)再次提交這次重大資產(chǎn)重組的申請(qǐng)文件。
萬里股份這次涉及的重大資產(chǎn)重組，搜房控股計(jì)劃將內(nèi)部整合后旗下互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)全部置入萬里股份，主要包括新房廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)、二手房廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)和家居廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)。
搜房控股的主要業(yè)務(wù)包括互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)、金融業(yè)務(wù)、交易業(yè)務(wù)和研究業(yè)務(wù)四大板塊，搜房控股在這次重組前進(jìn)行了內(nèi)部業(yè)務(wù)板塊的整合，其將互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)整合注入到北京搜房網(wǎng)絡(luò)、搜房媒體、拓世寰宇、麗滿萬家和宏岸圖升5家標(biāo)的公司，這5家標(biāo)的公司的非標(biāo)的業(yè)務(wù)則均由搜房科技等公司承接。
因此，這次搜房控股推動(dòng)的借殼上市就是萬里股份以非公開發(fā)行股份的方式購(gòu)買搜房房天下持有的麗滿萬家、搜房媒體和北京搜房網(wǎng)絡(luò)全部股權(quán)，購(gòu)買房天下網(wǎng)絡(luò)持有的拓世寰宇全部股權(quán)，以及購(gòu)買搜房裝飾持有的宏岸圖升全部股權(quán)。
2015年，搜房控股旗下的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了近20億元的營(yíng)業(yè)收入，其中新房廣告收入13億元，二手房廣告收入5億元，家居廣告收入約2億元，分別占比66%、25%和9%。
搜房控股擬注入萬里股份的標(biāo)的資產(chǎn)2015年實(shí)現(xiàn)約20億元的營(yíng)業(yè)收入，相比2013年的25億元和2014年的24億元有所下滑，搜房控股解釋是公司進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，開始涉足房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)，使得標(biāo)的公司在轉(zhuǎn)型期市場(chǎng)拓展以及客戶維系方面存在一定程度的弱化，導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)業(yè)務(wù)收入存在一定程度下滑；另外搜房控股新進(jìn)入的業(yè)務(wù)領(lǐng)域與標(biāo)的公司部分原有客戶存在直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，主動(dòng)采取降價(jià)策略，造成業(yè)績(jī)下滑。
以此可以佐證的是，搜房控股互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)及家居廣告營(yíng)銷業(yè)務(wù)的前五大客戶以房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司為主，受搜房控股于2014年開始的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型開展互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的影響，2013年度、2014年度前五大客戶北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等降低了在搜房網(wǎng)的廣告投放，導(dǎo)致2015年度五大客戶名單變動(dòng)且來自前五大客戶的收入下滑。
搜房控股標(biāo)的資產(chǎn)前五大客戶2013年貢獻(xiàn)的銷售額達(dá)到了2.4億元，2014年和2015年則下降到了1.3億元和6000萬元，逐年減半。
搜房控股標(biāo)的資產(chǎn)注入到萬里股份以后，公司總資產(chǎn)會(huì)達(dá)到34億元，總負(fù)債23億元，歸屬母公司的所有者權(quán)益接近11億元，營(yíng)業(yè)收入會(huì)達(dá)到20億元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)8.6億元，利潤(rùn)總額接近9億元，歸屬母公司所有者的凈利潤(rùn)7.7億元。
萬里股份這次重大資產(chǎn)重組也要求置入資產(chǎn)交易方對(duì)未來三年公司的業(yè)績(jī)進(jìn)行承諾，并做補(bǔ)償安排?？刂粕鲜鰳?biāo)的公司的搜房房天下、房天下網(wǎng)絡(luò)和搜房裝飾承諾標(biāo)的公司在2016年、2017年及2018年扣除非經(jīng)常性損益后歸屬母公司的凈利潤(rùn)合計(jì)分別為8億元、10.4億元及13.52億元，否則這3家公司需對(duì)實(shí)際凈利潤(rùn)低于承諾凈利潤(rùn)予以補(bǔ)償。
萬里股份預(yù)計(jì)未來三年內(nèi)公司的營(yíng)業(yè)收入（新房廣告收入、二手房廣告收入、家居廣告收入）分別會(huì)達(dá)到23.5億元、28.9億元和35.4億元，凈利潤(rùn)分別達(dá)到7.8億元、10.4億元和13.2億元。 |
