2014年11月30日中民投掛牌時(shí)，董事局主席董文標(biāo)公開表示：“中民投以后不會(huì)做房地產(chǎn)，并且永遠(yuǎn)不會(huì)去蓋房子和賣房子”。但現(xiàn)在來看，中民投不僅要蓋房子，連前期材料的研發(fā)和設(shè)計(jì)也已參與其中，并將借助新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)的市場(chǎng)大搞“工業(yè)化生產(chǎn)”。
曾揚(yáng)言不做房地產(chǎn)的中民投正繼續(xù)擴(kuò)大房地產(chǎn)業(yè)投入。
繼去年10月中民投砸12億控股香港上市房企上置集團(tuán)后，中民投將觸角伸向了建筑工業(yè)化領(lǐng)域。
在中民投此前的計(jì)劃中，其地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不涉及“賣房子”，2014年11月30日中民投掛牌時(shí)，董事局主席董文標(biāo)公開表示：“中民投以后不會(huì)做房地產(chǎn)，并且永遠(yuǎn)不會(huì)去蓋房子和賣房子”。但現(xiàn)在來看，中民投不僅要蓋房子，連前期材料的研發(fā)和設(shè)計(jì)也已參與其中，并將借助新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)的市場(chǎng)大搞“工業(yè)化生產(chǎn)”。
中民投旗下第一家上市公司中民筑友（00726.HK）正在加碼建筑工業(yè)化。中民筑友稱，將依托中民投強(qiáng)大的資本背景，計(jì)劃五年實(shí)現(xiàn)千億規(guī)模。
所謂建筑工業(yè)化，形象的比擬就像組裝汽車一樣“制造”龐大的建筑物，它的特點(diǎn)可以概括為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)建部品化和施工機(jī)械化。
被稱為“民營版中投”的中國民生投資系全國工商聯(lián)牽頭組織，由全國59家知名民營企業(yè)發(fā)起設(shè)立，注冊(cè)資本金為500億元，涉足新能源、鋼鐵、礦產(chǎn)物流、房地產(chǎn)、物業(yè)管理、航空等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
而中民筑友是中民投旗下的第一家實(shí)業(yè)企業(yè)，其背后是中民投旗下的不動(dòng)產(chǎn)金融平臺(tái)—中民嘉業(yè)。2014年10月，中民嘉業(yè)投資10億元成立了中民筑友，2015年5月，中民嘉業(yè)入股香港上市公司東南集團(tuán)，10月將其更名為中國筑友科技集團(tuán)，成為內(nèi)地第一家建筑工業(yè)化領(lǐng)域的上市公司。
在中民筑友的背后則有中民投給予的資源優(yōu)勢(shì)。在中民投的股東構(gòu)成中，直接或間接涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的就有多家企業(yè)，其中包括福建陽光城集團(tuán)、上海陽光城投資（集團(tuán)）有限公司、泛海控股股份有限公司、總部基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司等。
中民筑友副總裁楊宏偉在接受澎湃新聞采訪時(shí)表示，目前我們和政府平臺(tái)合作的多一些，后續(xù)也會(huì)和一些大型的開發(fā)商進(jìn)行合作，主要的合作目標(biāo)是瞄準(zhǔn)TOP100的房企。
實(shí)際上，中民投布局房地產(chǎn)業(yè)正在逐步深入。
2014年11月18日，中民投曾以聯(lián)合體的身份砸了248.5億元摘得上海董家渡地塊，其項(xiàng)目公司為中民嘉業(yè)控股，這也是中民嘉業(yè)最著名的一個(gè)項(xiàng)目。
在與拍下董家渡項(xiàng)目的同一時(shí)間，中民筑友在長(zhǎng)沙簽訂了“中民筑友綠色建筑科技園”落地協(xié)議，將總部設(shè)在長(zhǎng)沙金霞開發(fā)區(qū)，總投資15億元。
2015年4月23日，中民投斥資45億元，以非公開的方式購買了陽光城28920.3萬股股票，占發(fā)行后總股本的18.27%，成為其單一最大股東。當(dāng)時(shí)，中民投解釋只是參與股東成員的投資。
到了2015年10月12日，中民投12億元入股上置集團(tuán)，正式參與房地產(chǎn)平臺(tái)運(yùn)作。 |
