近半年以來(lái)，香港地產(chǎn)商拋售大陸物業(yè)和資產(chǎn)的消息不斷見(jiàn)諸媒體。對(duì)于這些港資大佬的相繼撤離，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，人民幣貶值的預(yù)期，以及中國(guó)樓市基本見(jiàn)頂?shù)念A(yù)期是最重要的原因。
2015福布斯香港富豪榜近日出爐，李嘉誠(chéng)以313億美元身家連續(xù)第17年登上香港首富榜單。在這份榜單中，香港的地產(chǎn)富豪霸占了前五位， 50強(qiáng)中也占據(jù)最多席位。作為香港的頭號(hào)富商，李嘉誠(chéng)的一舉一動(dòng)無(wú)不受到大眾和媒體的關(guān)注，其近日開(kāi)價(jià)百萬(wàn)年薪招聘“中文主任”也遭到了網(wǎng)友的熱議。
2015年對(duì)于李嘉誠(chéng)而言是不太平靜的一年。長(zhǎng)建、電能合并遭遇滑鐵盧，投資歐洲又被指“撤離”中國(guó)，再加上股市動(dòng)蕩、樓市年尾疲弱，在經(jīng)歷種種利空之下，李嘉誠(chéng)憑借其高超的生意技巧，旗下凈資產(chǎn)達(dá)313億美元，超越富豪榜第二位74億美元。
新一屆富豪榜前五名都是清一色的香港地產(chǎn)大鱷。其中，恒基地產(chǎn)主席李兆基、新世界發(fā)展創(chuàng)辦人鄭裕彤分別以239億美元及150億美元的財(cái)富，排行第二及第三。至于新鴻基地產(chǎn)主席郭炳江與郭炳聯(lián)兄弟，則以149億美元的身家位列第四。華人置業(yè)大股東劉鑾雄排位第五，身家為148億美元。
近半年以來(lái)，香港地產(chǎn)商拋售大陸物業(yè)和資產(chǎn)的消息不斷見(jiàn)諸媒體。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2014年至今，李嘉誠(chéng)通過(guò)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其他方式套現(xiàn)近800億元人民幣。去年12月29日，滬港通標(biāo)的股恒大地產(chǎn)宣布，將收購(gòu)新世界、周大福位于成都、貴陽(yáng)、青島、上海、北京的5個(gè)超大型項(xiàng)目，總金額204億，刷新了中國(guó)房地產(chǎn)收購(gòu)最高歷史紀(jì)錄。新世界發(fā)展和周大福都屬于香港地產(chǎn)富商鄭裕彤。鄭裕彤創(chuàng)立的香港新世界與郭氏家族的新鴻基地產(chǎn)、李兆基的恒基地產(chǎn)以及李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，為香港四大開(kāi)發(fā)商。
對(duì)于這些港資大佬的相繼撤離，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，人民幣貶值的預(yù)期，以及中國(guó)樓市基本見(jiàn)頂?shù)念A(yù)期是最重要的原因。
全球房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯去年11月曾預(yù)計(jì)，香港一般住宅樓價(jià)在未來(lái)一年可能下跌15%，小戶型住宅價(jià)格跌幅將尤其明顯，而豪宅價(jià)格也可能下跌10% 。李嘉誠(chéng)在今年1月初舉辦的集團(tuán)晚宴上曾提到，今年香港的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)差，目前香港的進(jìn)出口行業(yè)、零售業(yè)、酒店收入均走弱。
另外，一則關(guān)于李嘉誠(chéng)百萬(wàn)年薪招聘“中文主任”的消息在網(wǎng)友中引發(fā)了熱議。近日，李嘉誠(chéng)擔(dān)任主席的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司在多個(gè)求職網(wǎng)站刊登招聘廣告，開(kāi)價(jià)百萬(wàn)年薪招聘“中文主任”，負(fù)責(zé)撰寫(xiě)管理層之日常信函、演辭及文書(shū)工作。求職者需有20年或以上中文文書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)、精通普通話（包括古文）以及歷史、文化等，并需要“具創(chuàng)意及優(yōu)秀的書(shū)寫(xiě)技巧”。
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