作為2015年地產(chǎn)業(yè)最令人關(guān)注的事件，“寶萬之爭”進(jìn)入新的一年仍搶人眼球。1月3日，記者從萬科方面求證到，萬科高級副總裁祝九勝日前已被免職，而祝九勝作為運(yùn)作盈安合伙持股平臺金鵬資管的負(fù)責(zé)人，在此敏感時刻離職，引發(fā)市場猜測。
分析稱萬科有必要調(diào)整管理層
元旦假期有媒體消息報道稱，2015年12月31日晚間，萬科內(nèi)部員工收到關(guān)于高級副總裁祝九勝辭職的知會郵件。目前萬科集團(tuán)官網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊”頁面，已經(jīng)沒有祝九勝的相關(guān)信息。
2016年1月3日，新京報記者向萬科人士求證祝九勝離職消息，萬科人士表示“經(jīng)研究決定，祝九勝不再擔(dān)任萬科企業(yè)股份有限公司高級副總裁”，至于免去祝九勝職務(wù)原因，并未透露。
公開資料顯示，祝九勝2012年加入萬科，分管銀行、信托等信貸渠道的融資工作，掌管集團(tuán)所有資金的調(diào)度權(quán)利，包括萬科事業(yè)合伙人持股平臺盈安合伙使用的資管計劃。目前盈安合伙通過國信金鵬1號、金鵬2號資管計劃持有超過萬科4.14%的股份。而在2015年底，因為金鵬資管、德贏資管計劃，萬科曾遭深交所問詢。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受新京報采訪時表示，萬科資金“護(hù)城河”沒有成功抵御外來資本進(jìn)入,無論是對萬科股東做一個交代，還是后續(xù)萬科股權(quán)保衛(wèi)戰(zhàn)，萬科都有必要對管理層有所調(diào)整。
百億級房企銷售創(chuàng)收3.5萬億
1月1日，中國指數(shù)研究院公布2015年百億房企銷售數(shù)據(jù)顯示，2015年共有104家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團(tuán)，較2014年增加24家，銷售總額共計3.5萬億元，市場份額已超40%。萬科則以2610億元，時隔一年重回銷售額榜首。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，注重現(xiàn)金回籠而非銷售規(guī)模的排行、重視公司財務(wù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)健，將是萬科資金管理部門需要重點(diǎn)專注的內(nèi)容。
數(shù)據(jù)顯示，2015年千億房企陣營保持7家，按照銷售額由高到低排名分別為萬科、綠地控股、恒大地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、中國海外發(fā)展、碧桂園。
500億-1000億元房企共9家，較上年增加2家。世茂、融創(chuàng)、華夏、綠城、金地、招商、龍湖、富力8家企業(yè)銷售額集中在500億-700億區(qū)間。
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