這套老房子的主人高效利用了會客廳和周圍的細小空間。這種以客廳為中心，四周圍繞著廚房、吧臺、辦公區(qū)、門廳的布局形式，為他營造了一個功能齊全的會客空間。
會客廳：風格依舊 功能合一
老房子里裝備現(xiàn)代化的家居設施聽起來會很古怪，但是新澤西這套19世紀80年代的老房子的主人并不擔心，因為他有好辦法讓二者兼容并蓄。和其他陳舊的老宅擁有同樣的特點，這套房子也有深色的紅木地板和護墻圍，符合當年房子修建時的室內裝潢特色。主人巧妙布置會客廳及利用客廳周邊空間，為自己贏得了一個功能齊全但不擁擠的全能型客廳。開放式的廚房與客廳緊挨在一起，樓梯下的三角形空間被改造成一個小型的辦公區(qū)，日常處理賬單、上網(wǎng)都可以在此進行，辦公區(qū)的旁邊還設有一個小吧臺。基本上，在家最常做的事情都能在這個會客廳里解決。
樓梯下是最可能被浪費的空間，主人卻安上幾層擱板把它改造成一個小型的辦公室。不用的時候把門一關，全部隱藏起來，高高的護墻圍拉伸了空間的高度。
藍色的地毯頓時讓會客廳的起居區(qū)明亮起來，壁爐上方的電視機隱藏在雙折門后，電視柜頂部做了類似天花線的裝飾，大大增加了它的美觀指數(shù)。
起居區(qū)：家具靈便 隨時調整
無論家里墻多墻少，使用移動性強的家具會令你的空間便于調整以適應新環(huán)境，家里來再多人也不至于顯得過分擁擠。這間會客廳的起居區(qū)集中在壁爐前，主人挑選了一些可折疊的家具和便于挪動的輕型家具，比如矮腳軟墊椅、長凳，它們在人多的時候既可以充當茶幾，又可以坐人，對于空間比較局促的客廳很實用。根據(jù)家里的人口數(shù)量，及時改善空間流通性。
小吧臺的設置給會客廳增加了消遣的項目，鏡面和玻璃架子反射由窗戶照進來的光，提亮整個會客廳。
主人不想浪費任何一處空間，將門柱后的旮旯布置成整理賬單的臺案，增加廚房的實用性。
烹飪區(qū)：敞開空間 促進交流
未改造前的廚房是一個獨立的封閉小空間，烹飪的時候客人進不來，不利于主客間的交流。墻體打通后廚房面向會客廳開放，帶早餐吧的島臺取代了餐桌的位置，節(jié)省了空間。這樣的安排不但適合一家三口平日里用早餐，有客人的時候還方便大家邊用餐邊交流，活躍了會客廳與廚房的熱鬧氣氛。廚房雖小，但明亮通透，更重要的是它帶來了一種新的生活方式，而這種生活方式在19世紀80年代是不可能想到的。住老房子，過現(xiàn)代生活的樂趣便在于此。
一扇拱形門洞就是劃分會客廳與廚房的分界線，主人利用門柱的位置掏空制作成書架和儲物柜，陽光透過頂部的氣窗灑進廚房。
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