近日，洛陽鎮(zhèn)珍珠名苑業(yè)主黃海林向我們欄目反映，其購買的店鋪有一根通風(fēng)管道，不僅看著礙眼，生活也不方便。但是現(xiàn)在想拆還拆不了。究竟是為什么呢？

珍珠名苑業(yè)主 黃海林：

總共面積有26.7平方，占用了我的地方，這個(gè)管道裝在這兒，現(xiàn)在下面的超市又不開，你這個(gè)應(yīng)該給我處理好。

黃海林告訴記者，2013年他花200多萬買了珍珠名苑一間商鋪。2015年10月商鋪交付后，黃海林直接移交給開發(fā)商代租，直到2020年才由其自己打理。黃海林把商鋪隔成兩層，下面一層銷售電動(dòng)車，上面一層則用來辦公休息?？墒亲罾锩娴哪情g房卻遲遲不能裝修，因?yàn)楸桓舯谏啼伒耐L(fēng)管道給占用了。

珍珠名苑業(yè)主 黃海林：

你說可以拆掉它，我就拆掉，我自己的地方就可以裝修了，現(xiàn)在你不拆擱在這，我那一年想裝修為什么沒裝？我頭被這個(gè)管子撞了一下，看了17000多塊錢。

之前隔壁商鋪為蘇杭時(shí)代超市，但目前已經(jīng)撤走了，按理這根通風(fēng)管道也應(yīng)該可以拆了。黃海林多次向物業(yè)以及開發(fā)商反映此事，卻沒有確切答復(fù)。

珍珠名苑業(yè)主 黃海林：

也沒有一個(gè)答復(fù)，也不說來拆，也不說留著，我問問他們么說可能好拆的，那你就寫張證明給我。我自己也想的，我還有兩三年就80歲了，我在世他們還不會(huì)怎么樣，等到商鋪到小孩手里，其他朋友也說我的，到了小輩手里，開發(fā)商怎么說你小輩也不知道了。

隨后連線記者來到珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心，物業(yè)主任表示該通風(fēng)管道是原先設(shè)計(jì)圖紙里就存在的部分，不可拆。

珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任：這不屬于違章，是圖紙上應(yīng)該有的。

記者：哪怕那個(gè)超市不再用了，這個(gè)通風(fēng)管道也不能拆嗎？是原先造的時(shí)候就設(shè)計(jì)在里面了？

珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任：對(duì)的，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)在里面的。

可是黃海林卻說當(dāng)時(shí)商鋪交付的時(shí)候沒有看見通風(fēng)管。物業(yè)主任解釋道，蘇杭時(shí)代超市比業(yè)主早進(jìn)場兩個(gè)月進(jìn)行裝修，起初超市把通風(fēng)管給拆了，所以黃海林才沒看見。

珍珠名苑物業(yè)服務(wù)中心主任：

蘇杭時(shí)代超市是先進(jìn)場的，先進(jìn)場了就把管子拆掉了，當(dāng)時(shí)拆掉了，后來我們開發(fā)商和蘇杭超市打官司，要恢復(fù)起來，照著圖紙恢復(fù)起來，就按原型圖紙恢復(fù)起來了，所以他當(dāng)時(shí)來看的時(shí)候沒有管子，但是我們?nèi)堪凑赵O(shè)計(jì)圖紙弄的。

看來即便是拆掉了，最終還是需要按照設(shè)計(jì)圖紙恢復(fù)原樣，這一點(diǎn)開發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人也在電話中表示確認(rèn)。

【電話采訪】

珍珠名苑開發(fā)商 陳紅：規(guī)劃設(shè)計(jì)各方面把關(guān)是可以這樣做的，本身就是商業(yè)房。

記者：就是怎么樣也不可以拆掉通風(fēng)管了？

珍珠名苑開發(fā)商 陳紅：不可以拆掉，他提過好多次，一直和他解釋，他想弄一點(diǎn)補(bǔ)貼，他覺得看著難受，我說別的人也有類似但不完全一樣的情況，有的是電梯經(jīng)過，有的外面有什么東西，總歸可以找點(diǎn)理由的，但是當(dāng)時(shí)大家都看得清清楚楚，圖紙什么都給他們的。