幫你問：車位管理費(fèi)從何時開始收??？ |
| 時間：2020-09-19 20:45:23 來源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽湖網(wǎng) |
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現(xiàn)在不光是買房子，買車位也是一件大事，最近，天雋峰薈的一名業(yè)主就有這樣一個疑問，自己的車位是在今年四月份買的，這個月想把車子停進(jìn)去了，結(jié)果物業(yè)告知他這個車位管理費(fèi)要從五月份就開始算起，想問問這樣是否合理？
【同期】天雋峰薈業(yè)主 李英淵
買了天雋峰薈的房子，2018年買的，2019年交的房。然后到2020年4月份的時候，我們?nèi)ベI的這個車位，然后現(xiàn)在就是要求我們把5月份到9月份的車位費(fèi)補(bǔ)齊，然后才能讓我們業(yè)主把車子停進(jìn)來。
今年四月份，李英淵在小區(qū)的地下停車場花六萬多買了一個車位，現(xiàn)在房子也快裝修好了，就準(zhǔn)備把車子停進(jìn)來了，結(jié)果卻被物業(yè)告知要先交車位的管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每個月50元，這個他也理解佬，但是為嗲是從五月份開始算起呢？
【同期】天雋峰薈業(yè)主 李英淵
我和物業(yè)那天溝通了，說是一定要把5月份到9月份之間的管理費(fèi)給補(bǔ)齊了，你的車子才能停進(jìn)來，我是沒有簽任何協(xié)議的，但是我不知道之前是不是有購買合同之類的東西附加在里面的也有可能。
房子都沒住，車也沒停，為嗲要交管理費(fèi)呢，現(xiàn)在李英淵就想知道，這種收費(fèi)方式是否合理，有沒有相關(guān)的條例規(guī)定，因?yàn)楝F(xiàn)在不光是自己，還有不少業(yè)主也無法理解這種收費(fèi)方式，大家都希望有一個合理的解釋。
【同期】天雋峰薈業(yè)主 李英淵
因?yàn)槲覀儧]有停進(jìn)來，所以說之前的管理費(fèi)我們應(yīng)不應(yīng)該交，怎么樣去交，是不是屬于合法的，這個東西我就要問清楚了，因?yàn)槲覀儌€人來講的話，我覺得我車子沒有停進(jìn)來，我就不需要交這個管理費(fèi)。
之后幫幫團(tuán)的記者也陪著李英淵來到了富潤花園物業(yè)服務(wù)中心，項(xiàng)目經(jīng)理喻文康表示，買車也和買房一樣，都有一個空置物業(yè)管理期，雖然車子沒有停進(jìn)去，但是在空置期間也會產(chǎn)生相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，而且這在停車位服務(wù)協(xié)議上也有標(biāo)示。
【同期】富潤花園物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理 喻文康
首先這個是產(chǎn)權(quán)車位，產(chǎn)權(quán)車位的一個收費(fèi)管理，我們也進(jìn)行了備案，包括政府也有相應(yīng)的收費(fèi)文件，購買這個車位一般是從即日起繳納車位服務(wù)費(fèi)，我們這邊的操作一般是從下個月，為了讓業(yè)主得到一點(diǎn)實(shí)惠。我們也發(fā)現(xiàn)了好多業(yè)主在購買車位時不知道，也許在購買車位之前我們會加大一下車位管理費(fèi)的宣傳力度，讓大家知道車位服務(wù)費(fèi)的用途，是用于哪個方面，避免后期入住產(chǎn)生不必要的麻煩。
【同期】天雋峰薈業(yè)主 李英淵
我還是比較滿意的，反正既然是說有這個依據(jù)的話，那我們就按照這個規(guī)章制度去執(zhí)行就好了。
雖然結(jié)果是這樣，但記者也了解到，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)車位在未使用期間，物業(yè)并沒有盡到維護(hù)的責(zé)任，那么業(yè)主也可以對管理費(fèi)的繳納提出質(zhì)疑。
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