橫林國際地板城：業(yè)主不交物業(yè)費 商戶接連被斷電 |
| 時間：2020-08-31 20:38:09 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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橫林國際地板城大家應(yīng)該都知道的，原先裝修房子也會去那邊選選地板的。但是近幾年呢，生意也不景氣。去年3月份，橫林國際地板城重新?lián)Q了一家物業(yè)公司，最近呢波波接到投訴，說叫這么熱的天，物業(yè)居然把好幾個商鋪的電給拉了。
橫林國際地板城商戶
王明敦：從他開始換電表之后就開始卡我們的電，不給我們充電。然后我們樓上是做電商的，有十幾號人。那你一停電，我就沒辦法上班了，沒辦法工作了。
這么熱的天沒電開不了空調(diào)，做不了電商，這日子還怎么過?。客趺鞫卣f，這種商鋪被斷電的情況從8月初就陸續(xù)開始了，這都是不愿意交物業(yè)費的后果。
橫林國際地板城商戶
王明敦：物業(yè)費可以交，不是不能交，最好交兩塊三塊（一平）。你把地板上的垃圾弄干凈，路燈弄好，道路弄好，監(jiān)控弄起來。
王明敦說，他從福建來橫林國際地板城做了十幾年的生意，之前從來沒要交過物業(yè)費，去年三月份，這個地板城換了一家新的物業(yè)公司，上來就問大家收1.5元一平方的物業(yè)費，他和不少業(yè)主都認(rèn)為，交物業(yè)費沒有問題，但是物業(yè)要拿出相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來。
橫林國際地板城商戶
王明敦：之前大概有100多個業(yè)主，集體簽字蓋章，去鎮(zhèn)政府跟他們協(xié)商。讓他們一個星期之內(nèi)，弄一個12345的服務(wù)清單。等了一個星期也沒有，到現(xiàn)在已經(jīng)兩三個月了。我們目前就是等他這個出來，如果出來，大家都同意，我也愿意去交物業(yè)費，我一分錢也不會少。
這個要求呢講出來也不過分，個么物業(yè)又是嗲個說法呢？隨后，幫幫團記者小秦找到了地板城的物業(yè)江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)人王國東作出了解釋。
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國東：我們現(xiàn)在所收的費用，所做的事，我們是按照當(dāng)初他們購房合同上的條條框框來的。那購房合同你也知道，上面的價錢都是通過物價局核的?，F(xiàn)在我們這邊相當(dāng)于歸橫林鎮(zhèn)經(jīng)發(fā)局管，但是經(jīng)發(fā)局這一塊，他們也是剛接手。我們現(xiàn)在也在報資料給他們，到時候一個標(biāo)準(zhǔn)會出來。但是我們已經(jīng)報給他們了，但是報給他們之后，他們也要經(jīng)過核實的。
物業(yè)負(fù)責(zé)人王國東拿出了一份業(yè)主經(jīng)營者手冊，說是每位業(yè)主當(dāng)初手上都有的，上面有物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，他們也是按照上面實施的，具體的通知呢還要等橫林鎮(zhèn)政府批下來的。既然這樣，商戶們覺得囊為不等通知下來之后再收費呢？
橫林國際地板城商戶：我房東也沒來問我，想想物業(yè)費也是要交的，不然的話，他要起訴我了。當(dāng)然，我也認(rèn)可要交物業(yè)費的，然后我房東逼于無奈就過來交物業(yè)費了。換一個物業(yè)來，也要給大家各位打個招呼吧！或者有一個通知吧！……也沒有協(xié)議，也沒有合同，你來跟我們講什么呢？然后還私自偷偷摸摸的換電表。
大家最氣憤的事情，就是今年過年后，物業(yè)要求大家換成預(yù)充式電表，先付錢后用電。很多業(yè)主堅持用原先的電表，全被強行拆除了。對于這點，物業(yè)負(fù)責(zé)人王國東又要說了，不好意思，我們物業(yè)公司沒那么有錢，不能像原先百興集團這樣給大家福利了。
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國東：百興集團人家實力雄厚，市場也是他開發(fā)的，他愿意每個月墊十萬二十萬。你的電用完了再找他們收錢。但是我換了一個公司來之后，我不愿意墊這個錢。我們花錢去買了電回來，我們抄電表找他們收錢。包括到現(xiàn)在，我還有一部分人收不上來，去年的電費還沒收上來。而且我公司不可能說給這么大的市場，每戶人家墊兩個月的電費給你們用，對不對？
這個是于情的說法，于理的說法，王國東說了，合同上面寫明了，“業(yè)主或使用人逾期未交水電費，逾期十五天，市場管理部門可采取停電或其他措施?！倍?月12號開始，提醒的通知就貼在每家的墻上了。王國東的態(tài)度也很堅決，現(xiàn)在不交物業(yè)費的，堅決不給充電，哪怕你肯換成新的電表。這種態(tài)度引起了現(xiàn)場大批商戶的不滿，他們只想問問物業(yè)，來了之后究竟做過什么實事了？
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國東：所有的窨井蓋以前來都是什么樣子？路上都是洞吧？
業(yè)主：我門口的窨井蓋已經(jīng)五年了，還是掉在那邊。
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國東：你門口哪里呀？
業(yè)主：等會馬上去看一下，西門的路，等下去采訪去看一下。
江蘇楊輝物業(yè)服務(wù)有限公司常州分公司負(fù)責(zé)人
王國東：你記住一句話，記住一句話，物業(yè)公司來不是給你修路的。
后么來的狀態(tài)就是，王國東說一件物業(yè)做的事情，馬上就遭到業(yè)主的反駁。說到后來，王國東也不耐煩了，業(yè)主的情緒也越來越氣憤。現(xiàn)場有人報了警，生怕發(fā)生肢體沖突的。警察來了控制住了場面，業(yè)主們也陸續(xù)離開了物業(yè)辦公室，表示會集體起訴這個物業(yè)。
幫幫團記者在現(xiàn)場也勸物業(yè)，不管怎樣，愿意充電的業(yè)主可以先給他們供電，不然中暑了誰來負(fù)責(zé)。但是物業(yè)負(fù)責(zé)人王國東堅持要業(yè)主補交了物業(yè)費才供電，沒有商量的余地。目前這件事情呢，橫林鎮(zhèn)政府也在調(diào)解的。后續(xù)結(jié)果我們幫幫團也會跟蹤關(guān)注的。
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