新房裝修進入尾聲 陽臺高低落差達5.7公分 |
| 時間：2020-08-25 20:49:49 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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房屋驗收是購房的最后一個步驟，也是入住前最重要的工作，有些施工上的問題要是沒有在驗收的時候發(fā)現(xiàn)，之后就麻煩佬了，去年年底在逸興聚緣公寓買了一套新房的湯玉龍，最近就碰到了這種麻煩事，一道去看看。
逸興聚緣公寓業(yè)主
湯玉龍：現(xiàn)在房子就是它的梁左右高低不平，這邊直接就塌下來了，那邊我用尺子量了一下，是5.7公分，這邊邊上這個角是相差4.6，4.7公分。
這套125平方的房子是湯玉龍買下來準備做新房的，去年年底交付的，因為疫情，到今年4月份才拿鑰匙驗房，之后就開始裝修了，到7月份末，裝修也進入了尾聲，準備封陽臺了，當鋁合金框架放上去的時候，才發(fā)現(xiàn)這個陽臺高低落差有點大的嘛。
逸興聚緣公寓業(yè)主
湯玉龍：我們是四月份拿鑰匙的時候來驗收的，是根本看不出來的，開發(fā)商也不知道，然后他說給我補，但是補上去以后連接處時間長了之后會有裂縫的，從這邊到那邊肯定會有裂縫的，他說不可能的，他說拿什么膠水給我重新做，然后說出現(xiàn)裂縫打電話給我，我來給你修，我說我不可能隔三差五的來找你維修吧，我一百多萬買的房子，天天靠修來支撐著，這個是肯定不可能的。
湯玉龍說，這個梁高上去的部分才是標準的高度，現(xiàn)在開發(fā)商反而想往下補，這種維修方案，他不能接受。而且現(xiàn)在因為這個陽臺的問題，裝修已經(jīng)停工了將近一個月，自己本身定在10月1號的婚禮也會受影響，相關的損失開發(fā)商是不是應該承擔？
逸興聚緣公寓業(yè)主
湯玉龍：我的水泥已經(jīng)拉進來很長時間了，人家施工的和我們說，水泥時間長了就不能用了，最多一個月時間就不能用了，然后馬上時間就到了，然后馬上10月1號我的婚也結不了，所有的損失加在一塊你賠償我五萬塊錢，咱們私了就私了了，然后他不答應，就堅持按照原先的方案維修。
之后，幫幫團的記者也陪著湯玉龍來到了逸興聚緣公寓物業(yè)服務中心。
現(xiàn)場+逸興聚緣公寓物業(yè)服務中心工作人員：開發(fā)商的工程隊以及維修的都過去過了
湯玉龍親戚
王偉：他要求從下面補上去，補上去我們怕一個是不牢，第二個就是陽臺的光線也不好了，我們希望把多出來的削掉，他說不能削掉
逸興聚緣公寓物業(yè)服務中心項目經(jīng)理
陳杰：就是說開發(fā)商給你的方案你不滿意
湯玉龍親戚 王偉：對，他給我們的方案就是這樣的，他說你修就修，不修就拉倒
記者：開發(fā)商那邊維修方案是什么？
逸興聚緣公寓物業(yè)服務中心項目經(jīng)理
陳杰：就是剛才他說的那樣
記者：沒有其他的方式了嗎？
逸興聚緣公寓物業(yè)服務中心項目經(jīng)理
陳杰：他那邊給我的回復也是這樣的，沒有其他方案，就這樣的情況，這個我不專業(yè)，他們土建方專業(yè)，他們來說的就是沒有問題，那么從我物業(yè)這邊來回復也是沒有問題。
記者：因為他的落差確實是挺大的，為什么包括驗房的時候也都沒發(fā)現(xiàn)這個問題？
逸興聚緣公寓物業(yè)服務中心項目經(jīng)理
陳杰：那也是質(zhì)監(jiān)部門來驗房的。
物業(yè)項目經(jīng)理陳杰表示，關于維修方案是否合理，可以請專業(yè)人員來鑒定一下，而之前湯玉龍?zhí)岢龅馁r償金額問題也需要雙方進一步的溝通，自己能做的就是聯(lián)系開發(fā)商，敲定一個時間，雙方再進行協(xié)商。
逸興聚緣公寓物業(yè)服務中心項目經(jīng)理
陳杰：如果你想讓他先保證質(zhì)量，那么他們意思就是你找人去鑒定，鑒定了以后是誰的問題就誰來承擔，最終如果說確實有問題，讓他賠你一套房子，全部退款也是應該的，那我這邊能給你協(xié)調(diào)的就是協(xié)調(diào)，你需要我這邊再怎么協(xié)調(diào)，那么我再給你們?nèi)ゼs他們，這是我的工作。
采訪時，幫幫團記者也提出，希望能與開發(fā)商直接溝通，但是陳杰表示，他沒有開發(fā)商負責人的電話，聯(lián)系也需要點時間，但是一定會盡快安排定下一個時間。最后，湯玉龍也表示愿意接受再次協(xié)商，自己也可以在賠償金額上退一步。
通過這件事提醒大家，在房子驗收上也要把個關，如果有什么大問題，之后修修補補，新房也要變成舊房了，但是不管怎樣，開發(fā)商作為房屋質(zhì)量驗收的主要負責人，也不能逃避自己的責任，不管是金錢上的損失還是房屋的質(zhì)量問題都需要給業(yè)主一個交代。
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