茂業(yè)天地：承租商鋪問題多 想要賠償有點難 |
| 時間：2018-11-07 20:55:12 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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現(xiàn)在人呢，越來越注重照章辦事，拿捏不住的事情呢最好都白紙黑字的寫下來，這樣以后碰到糾紛也有理有據(jù)的。不過最近茂業(yè)天地的商戶費瑱瑋規(guī)規(guī)矩矩按照合同辦事，結(jié)果發(fā)生了糾紛還是蠻被動的，到底是怎么一回事呢，咱們一起去看看。
費瑱瑋在湖塘花園街的茂業(yè)天地租了間門面房，經(jīng)營家紡用品。今年7月份的時候，他打算擴大經(jīng)營，想把旁邊和樓上的店面都盤下來，就跟茂業(yè)天地簽訂了租賃合同。但是沒過多少辰光，費瑱瑋就發(fā)現(xiàn)，茂業(yè)天地出租的房子實際情況和當(dāng)時招商人員跟他介紹的，有出入的哇。
商戶
費瑱瑋：這個是他們教育機構(gòu)的消防門 直接通在了我們店鋪 消防門通在這個地方 那消防法規(guī)定 前面我必須是空的 而且包括我的主通道必須也是空的
這樣我的主貨品安全都沒有保障
而且他全部算在我們經(jīng)營面積
費瑱瑋一下子簽了6年的租賃合同，每年的租金都要四五十萬元的，他說，當(dāng)他仔細(xì)點看了看自己的店面之后呢，發(fā)現(xiàn)問題還是蠻多的。
商戶
費瑱瑋：我們當(dāng)時租這個位置 主要看中的是通光性 廣告位 這么多空調(diào)外機 旁邊教育機構(gòu)的 下面火鍋店的 當(dāng)時招商的人承諾一個星期全部移掉的 但是現(xiàn)在說他也不移了
……你看一下上面的換氣裝置 火鍋店的整個換氣全部排到這個店內(nèi)的 上面的油煙管道 水管 氣管 應(yīng)該全部是內(nèi)管 不應(yīng)該排到我們店內(nèi) 一個影響到經(jīng)營面積
另外一個異味也非常大
經(jīng)過實地查看，費瑱瑋發(fā)現(xiàn)了11處問題，他呢就一條一條寫下來，茂業(yè)天地的工作人員也都進(jìn)行過查看，但是問題并沒有得到解決。
商戶
費瑱瑋：結(jié)果一段時間下來告訴我整改不了 說要么你就照這個現(xiàn)狀做 要么就把錢退給你 這時已經(jīng)過去了好幾個月了 對于我們來講
我們（裝修）整個設(shè)計圖紙都已經(jīng)出了……第一合同賠我們違約金 第二賠我們設(shè)計費
差不多總共加起來三萬塊左右
記者注意到，在承租合同中，也有關(guān)于甲方違約的條款。那么茂業(yè)天地現(xiàn)在對這個事體又是嗲個態(tài)度呢？隨后幫幫團的小周陪同費瑱瑋來到了茂業(yè)天地的辦公區(qū)，等了好多辰光都沒有等到相關(guān)工作人員，沒有辦法，小周只好電話聯(lián)系了一名招商人員。
電話采訪：茂業(yè)天地招商人員
葛經(jīng)理：我們已經(jīng)提出來走個退款流程 所有的錢一次性退給他 只要他拿了收據(jù)過來就行了
記者：我們公司有違約這種情況嗎 /這個我不方便回答你
記者：這個事情應(yīng)該去找你們哪里呢
因為我這邊也是算駐點嘛 在這個項目 如果他要找的話可以通過幾個途徑嘛
記者：你說 /所以說解決的方式多了 我沒辦法 站在公司的立場我沒辦法給你出主意的 我們領(lǐng)導(dǎo)在無錫的 你可以去無錫
不是我們不想解決 是我們想解決 我們只能做到我們本職范圍內(nèi)的這些事 其他事情我們也沒有責(zé)任去處理
記者：就是你認(rèn)為你現(xiàn)在已經(jīng)做到了是吧
就這樣吧 我這邊有點事
我先掛了
這名招商人員支支吾吾，說了半天也沒說出個陽名光來，一會說解決方式多，一會又讓記者去無錫找他們領(lǐng)導(dǎo)?？吹竭@樣的情況么，費瑱瑋也只好表示，實在不行會考慮法律途徑。
波波啊真的是想說兩句的，現(xiàn)在呢有些商場，招租的時候塞扣供好了你，等到合同一簽，錢一到手，這下好了，見面都難了，想退點錢難上加難，想要賠償是比登天還難，就拿這件事來說吧，且不論商場是不是違約，讓承租人去無錫找領(lǐng)導(dǎo)這樣的話也好意思說出來，波波都覺得臉紅的哇。
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